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新築一戸建て3日前 更新昭和区御器所二丁目　新築戸建　1号棟4LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/12

    本物件は1号地です。前面道路幅員約8.1メートル・間口約8.7メートル・お車二台駐車可能・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩6分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準の省エネ性能と充実設備を備えた新築4LDK住宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

    建物面積
    105.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    昭和区・地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩約5分・新築戸建2階建・LDK19.2畳の広々4LDK・お車2台駐車可能・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立村雲小学校まで585m
    • 名古屋市立円上中学校まで1105m
    • Mikawaya御器所松風店まで605m
    • ローソン御器所3丁目まで316m
    • スギドラッグ御器所西店まで808m
    • 瑞雲保育園まで249m
    • 名古屋洲原郵便局まで285m
    • あいち銀行東郊通支店まで508m
    • 御器所公園まで459m

    周辺情報

    学校

    • 村雲小学校(598m)
    • 円上中学校(1,095m)

    買い物

    • コンビニ(316m)
    • スーパー(605m)
    • ドラッグストア(808m)

    その他施設

    • 公園(459m)
    • 銀行(508m)
    • 瑞雲保育園(249m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      いわゆるドーナツ化で、子供が少ない。残る高齢者ばかりの住宅地は活気がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心だけど静かで落ち着いている。買い物は車があると困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便も良く近くにコンビニとスーパーがあり、鶴舞公園も近くにあるので環境にもある程度満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性の高いところで、住みやす。こうえん、大学、病院、小学校、中学校なども近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に良くも悪くもないが、他エリアと比較すると悪くはないと思うので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
    建物面積105.36㎡
    土地面積101.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-30

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩6分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 8.1m 公道 間口8.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]180601-17820-180601、荒畑駅徒歩5分。ZEH水準の省エネ性能を備えた4LDK新築戸建。床暖房や食洗機など暮らしを支える設備を備え、駐車2台可能な住まいです。

    建築確認番号第KS126-0420-52432号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000449
    自社管理番号180601-17820

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ＳＥＥＤ

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第22762号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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