上長飯の通りから入った静かな場所にある建売住宅です
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新築一戸建て上長飯の通りから入った静かな場所にある建売住宅です3LDK / 2,650万円
シンプルで落ち着いたデザインの外観が印象的です。広々とした敷地で開放感があります。日当たりも良好で明るい雰囲気が広がります。カーポート付きで車の保管にも便利です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 75.15㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン都城上長飯店まで632m
- 都城市立上長飯小学校まで811m
- 認定こども園 一万城幼稚園まで1423m、子どもたちがのびのびと暮らし、一人ひとり個性を伸ばす教育を行っています。
- 一万城保育園まで2131m、乳児室（調乳室・沐浴室）・保育室・全室冷暖房完備・多目的ホール・調理室・事務室・大型総合遊具・ＡＥＤなど
- 都城一万城郵便局まで1474m
周辺情報
学校
- 上長飯小学校(846m)
- 妻ヶ丘中学校(2,943m)
買い物
- コンビニ(632m)
その他施設
- 認定こども園 一万城幼稚園(1,423m)
周辺地図
宮崎県都城市上長飯町22-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西都城
いいね度：
近くに病院、薬局、ホームセンター、衣料品ショップ、コインランドリーなどが揃っている。近くに24時間スーパーがあることが1番有難い。 (20代女性)
いいね度：
住みやすいと感じることが多くある。適度に田舎で、適度に街であるところ。 (60代女性)
いいね度：
中心街はシャッター街だがインターネットの普及で買い物にも不便を感じず、身近に自然も多いので。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,650万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 75.15㎡ |
| 土地面積 | 325㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年5月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県都城市上長飯町22-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 間口6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]189501-3679 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009364-0000121 |
| 自社管理番号 | 189501-3679 |
情報公開日：2025/09/18
最新情報提供日：2026/01/06
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
センチュリー21ほっとらいふ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、お盆 GW |
| 免許番号 | 宮崎県知事(2)第4897号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21ほっとらいふ不動産
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、お盆 GW
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓があり室内に明るい陽射しが入ります。シンプルな内装で様々なインテリアが楽しめます。キッチンとリビングが程よく仕切られており使い勝手の良さが感じられます。
2/4
- 室内
- 二面採光の明るさが特徴的な空間です。ガラス扉から自然光がしっかり差し込みます。シンプルな内装でコーディネートしやすい設計です。小窓付きで換気もスムーズに行えます。幅広い用途に利用可能なスペースです。
3/4
- 寝室
- 寝室はシンプルで使いやすい間取りです。大きな窓から明るい光が入り快適な空間を演出します。クローゼット付きで収納も確保されています。室内は落ち着いた色調でまとまっています。開放感のある寝室です。
4/4
- 洋室
- 明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で使いやすい空間です。クローゼット付きで収納も充実しています。窓からの景色も楽しめます。
外観
1/1
- 外観
- シンプルで落ち着いたデザインの外観が印象的です。広々とした敷地で開放感があります。日当たりも良好で明るい雰囲気が広がります。カーポート付きで車の保管にも便利です。
設備
1/7
- キッチン
- キッチンは落ち着いた色合いでまとめられており清潔感があります。対面レイアウトで開放的な雰囲気です。収納スペースも豊富な印象です。窓から自然光が入る明るさも魅力です。
2/7
- キッチン
- 2方向から光が差し込む明るいキッチンです。カウンター付きなので空間が広々と感じられます。シンプルなデザインが魅力でお手入れしやすい仕様です。リビングとのつながりも感じられるレイアウトとなっています。
3/7
- キッチン
- シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴のキッチンです。IHクッキングヒーターや広々としたシンクが使いやすさを高めています。収納スペースも豊富で日々の調理も快適に進められます。
4/7
- 浴室
- 窓付きで明るさを感じられるバスルームです。壁や床の色合いが落ち着いた印象を与えます。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。換気にも配慮された造りが感じられます。清潔感のある空間です。
5/7
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ空間です。手洗い器が備わっておりスッキリとしたデザインです。窓付きで換気しやすい点もポイントです。室内の明るさもしっかり確保されています。シンプルで落ち着いた雰囲気が魅力です。
6/7
- 収納
- 壁面に設けられた可動棚が特徴の収納スペースです。高さを調整できるため様々な物を整理しやすい設計です。奥行きがしっかりと確保されており広々としたスペースが魅力です。
7/7
- 駐車場
- 広々とした敷地に設けられた駐車場です。屋根付きで雨の日も安心です。車の出し入れもスムーズに行えます。前面道路へのアクセスがしやすい立地です。駐車スペースがしっかりと確保されています。
周辺環境
1/5
- 周辺
- セブンイレブン都城上長飯店まで632m
2/5
- 周辺
- 都城市立上長飯小学校まで811m
3/5
- 周辺
- 認定こども園 一万城幼稚園まで1423m、子どもたちがのびのびと暮らし、一人ひとり個性を伸ばす教育を行っています。
4/5
- 周辺
- 一万城保育園まで2131m、乳児室（調乳室・沐浴室）・保育室・全室冷暖房完備・多目的ホール・調理室・事務室・大型総合遊具・ＡＥＤなど
5/5
- 周辺
- 都城一万城郵便局まで1474m
その他
1/5
- その他
- 周辺には医療機関やクリニックが点在しており生活利便性が見込まれます。地図で周辺環境が把握しやすい位置に表示されています。自然が感じられる池も近隣にあります。
2/5
- その他
- 広々とした庭スペースが特徴です。開放感がありさまざまな活用が期待できます。陽当たりも良好で明るい印象の外観です。敷地全体がフラットで使いやすい形状となっています。
3/5
- その他
- 前面道路が広く車の出入りがしやすい設計です。住まいの前にゆとりのある空間が確保されています。周囲も静かで落ち着いた雰囲気が感じられます。新しい住宅が立ち並ぶエリアです。
4/5
- その他
- 幅広い道路が確保されており車の出入りも安心です。周辺は新しい建物が立ち並び整然とした街並みです。電柱やフェンスなども整備され生活の利便性が感じられます。
5/5
- その他
- 周囲には整った新しい住宅が立ち並びすっきりとした街並みが印象的です。前面道路は幅が広く車の出入りもスムーズに行えます。天候が良い日には明るい日差しが差し込み周辺環境の開放感を感じられます。