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新築一戸建てクレイドルガーデン本郷南方第5　2号棟　新築4LDK / 2,888万円

  • 広々とした敷地が広がる外観です。周囲には建物も整然と並び道路に面しているためアクセスしやすい環境です。日当たりも良好で開放感があります。用途の幅が広がる土地です。

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本日 公開

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日南線 南方駅 徒歩8分

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無料

問合せ先：センチュリー21エージェントステップ県病院前

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.01㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
2階建てのゆったりとした間取りが特徴です。広いLDKや複数のウォークインクローゼットが便利です。和室と洋室がバランスよく配置されています。バルコニーも複数あり使い勝手の良さが魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • A・コープ赤江南店まで89m
  • Maruichi本郷店まで549m
  • ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店まで388m
  • 宮崎市立国富小学校まで969m
  • 宮崎市立本郷中学校まで837m
  • 宮崎本郷郵便局まで454m
  • 宮崎銀行希望ケ丘支店まで254m
  • 南方駅(JR 日南線)まで590m
  • ディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店まで1452m

周辺情報

学校

  • 国富小学校(978m)
  • 本郷中学校(891m)

買い物

  • コンビニ(388m)
  • スーパー(89m)
  • ドラッグストア(1,452m)

その他施設

  • 銀行(254m)
  • 宮崎本郷郵便局(454m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷南方

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も多く周りが子育て世代ばかりなので、色んな相談もでき助かっています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はとても良いが交通の便がよくない。バスも電車も利用しにくく車がないと不便なところ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやホームセンター、ドラックストアが多く、日常生活が便利。空港、高速道路のICも近く、大型ショッピングモールも車で30分以内にある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.01㎡
土地面積183.15㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷南方

交通
  • JR日南線 南方駅 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.8m 公道 間口7.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率197%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]116602-422

建築確認番号第R07SHC122720号
LIFULL HOME'S 物件番号0009359-0000303
自社管理番号116602-422

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21エージェントステップ県病院前

宮崎県宮崎市清水３丁目2-12A-STEP清水102号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日月曜日、火曜日
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

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スタッフコメント

押川圭吾

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,888万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
月曜日、火曜日

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