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新築一戸建てクレイドルガーデン本郷南方第6　新築4LDK / 3,188万円

  • 建築中の外観が確認できる写真です。工事の進捗がわかりやすく現場の状況が伝わります。資材がきちんと整理されており現場管理にも配慮が見られます。購入を検討されている方にとって参考になる一枚です。

1日前 公開

3,188万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日南線 南方駅 徒歩12分

問合せ先：センチュリー21エージェントステップ県病院前

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
86.06㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
収納スペースが充実しており使い勝手を重視した設計です。各ベッドルームにはクローゼットを完備しています。リビングダイニングは16.5帖と広々としています。和室と洋室の両方を備えた間取りが特徴です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • A・コープ赤江南店まで867m
  • コープみやざき本郷店まで1268m
  • ローソン宮崎本郷南方店まで1011m
  • くすりの救命堂本郷店まで1168m
  • 宮崎市立国富小学校まで590m
  • 宮崎市立本郷中学校まで1639m
  • 宮崎本郷郵便局まで1256m
  • 宮崎銀行希望ケ丘支店まで841m
  • 南方駅(JR 日南線)まで948m

周辺情報

学校

  • 国富小学校(599m)
  • 本郷中学校(1,693m)

買い物

  • コンビニ(1,011m)
  • スーパー(867m)
  • ドラッグストア(1,168m)

その他施設

  • 銀行(841m)
  • 宮崎本郷郵便局(1,256m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷南方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中5点の評価

    不自由なほど田舎ではないが、人口密度が低いためゆったりした生活ができる。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困る事がなく、特に大きな事件なども聞いた事がないので治安も良いとおもうから。ただ、大きなモールなどは近くにはないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺は静かで住みやすい。大型スーパーなどは無いが、生活するのに困らない位のお店は数店舗ある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,188万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積86.06㎡
土地面積237.73㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷南方

交通
  • JR日南線 南方駅 徒歩12分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 4.8m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]116602-420

建築確認番号第R07SHC126234号
LIFULL HOME'S 物件番号0009359-0000266
自社管理番号116602-420

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21エージェントステップ県病院前

宮崎県宮崎市清水３丁目2-12A-STEP清水102号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日月曜日、火曜日
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

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スタッフコメント

押川圭吾

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,188万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
月曜日、火曜日

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