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新築一戸建て天満A号棟4LDK / 3,490万円

  • 広々とした土地が特徴の外観です。車の出入りも容易にできる駐車スペースがあります。天気の良い日には明るい空が広がり全体的に開放感のある雰囲気です。建物の配置も整っていますのでシンプルな印象を受けます。

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分

  • JR日南線 田吉駅 徒歩31分
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問合せ先：センチュリー21エージェントステップ県病院前

会社情報

ポイント

ギフトカード3万円プレゼント実施中☆電話不要☆ネットで簡単内覧予約◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 無料
備考
リビングダイニングキッチンは約16畳の広々とした空間です。和室や洋室がバランスよく配置されています。二階にはウォークインクローゼットやインナーバルコニーが設けられています。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 宮崎市立大淀小学校まで1015m
  • 宮崎市立大淀中学校まで763m
  • 宮交シティまで763m
  • 鮮ど市場南宮崎店まで949m
  • ローソン宮崎大淀四丁目店まで681m
  • ディスカウントドラッグコスモス大坪店まで615m
  • 宮崎銀行西大淀出張所まで179m
  • 天神山公園まで1274m
  • 南宮崎駅(JR 日南線)まで956m

周辺情報

学校

  • 大淀小学校(1,015m)
  • 大淀中学校(799m)

買い物

  • コンビニ(681m)
  • スーパー(949m)
  • ドラッグストア(615m)

その他施設

  • 銀行(179m)
  • 宮交シティ(763m)

周辺地図

宮崎県宮崎市天満3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宮崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かでありながら便利がよく、空港が市内から20分のところにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通もいいし、食べるところも近くに多くある。学校などもたかくにあるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いてすぐの場所にコープや100均などあり、夜もわりと静かで住みやすい。 (40代女性)

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田吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーが近くにあるので買い物が便利。駅もバス停近いし旅行など利便性が高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係も安定してて静かな住宅街だが 海や川がすぐ近くにあるので地震の際の津波とかが心配だ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば中心街まで10分強で行くことができる。空港や高速道路にもアクセスよし。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
建物面積97.29㎡
土地面積171.9㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市天満3丁目

交通
  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分
  • JR日南線 田吉駅 徒歩31分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]116602-195、●都市ガス●周辺には生活利便施設が充実しており、日々の買い物や用事もスムーズです《ギフトカードプレゼントに関しまして》期間:令和8年2月6日~令和8年3月31日対象者:上記期間にて売買契約を実施のお客様対象。※弊社へ直接お問い合わせ頂いた方に限ります。

建築確認番号第HPA-25-07818-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009359-0000115
自社管理番号116602-195

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21エージェントステップ県病院前

宮崎県宮崎市清水３丁目2-12A-STEP清水102号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日月曜日、火曜日
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

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会社紹介

宮崎のお家探しはエージェントステップにお任せください☆ ご案内時、現地への送迎なども可能です！ お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中村珠里

どんなことでもご相談ください！

はじめまして。CENTURY21エージェントステップ 県病院前店の中村です。2024年1月に入社し、日々お客様との出会いの中でたくさんの学びをいただいております。成長途中ではありますが、そのぶん一組一組のお客様に全力で向き合うことを大切にしています。県病院前店は、新築一戸建てを専門に扱う店舗です。様々な建売メーカーを扱っておりますので、いろんな選択肢の中からお客様とじっくりご相談しながら、お家探しのお手伝いをさせていただいております。はじめてのお家探しはわからないことだらけで不安な気持ちも出てくると思います。ご予算やご希望条件はもちろん、「何から始めればいいかわからない」といったお悩みも、どうぞお気軽にご相談ください。お客様の立場に立って、後悔のないマイホーム選びをご提案させていただきます。すまいや不動産に関することはちょっとしたことでもぜひご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21エージェントステップ県病院前

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番