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新築一戸建て祇園第2-2号棟　新築4LDK / 2,788万円

  • 開放感のある青空のもと外観工事が進行中です。足場やブルーシートで覆われており建築の様子が確認できます。現場の清掃が行き届いており作業車も駐車されています。建物の外観が着々と形になっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,788万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分

見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21エージェントステップ県病院前

会社情報

ポイント

☆オプション工事最大30万円分（先着8名様）プレゼントキャンペーン実施中☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.58㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1階は広々としたリビングダイニングキッチンが印象的です。和室やパウダールームも配置されて使い勝手に配慮された設計です。2階にはテレワークルームや寝室が並び各部屋に収納が備えられています。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • Foodaly霧島店まで916m
  • セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで312m
  • ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店まで598m
  • 宮崎市立大宮小学校まで1954m
  • 宮崎市立大宮中学校まで1340m
  • 宮崎丸山郵便局まで1780m
  • 宮崎銀行平和台支店まで892m
  • 宮崎県総合文化公園まで1169m
  • 宮崎神宮駅(JR 日豊本線)まで2165m

周辺情報

学校

  • 西池小学校(2,435m)
  • 宮崎西中学校(2,954m)

買い物

  • コンビニ(312m)
  • スーパー(916m)
  • ドラッグストア(598m)

その他施設

  • 公園(1,169m)
  • 銀行(892m)
  • 宮崎丸山郵便局(1,780m)

周辺地図

宮崎県宮崎市祇園3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎神宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物、交通の利便性や子育てする環境を考えた時にどちらかといえば満足かなと (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活全般の環境においては概ね満足しているが、宮崎は民放が２局しかなかったり、話題のお店などが進出してくるのが遅かったり娯楽が少なめだと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    図書館、大きい公園、スーパー、病院…など生活圏内に、いろいろ揃っていて困る事がない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,788万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.58㎡
土地面積145.27㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市祇園3丁目

交通
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]116602-105、◆車3台駐車可（車種による）◆2階にはテレワークルーム完備。◆トイレ2ヶ所、オール電化◆コンビニまで徒歩3分、ドラックストアまで徒歩7分、スーパーまで徒歩約13分の利便性の高い立地◆宮崎神宮駅まで徒歩約28分＼キャンペーン実施中／オプション工事最大30万円分プレゼント(先着8名様)実施中！詳細はお気軽にお問合せ下さい☆

建築確認番号第R07SHC1114487号
LIFULL HOME'S 物件番号0009359-0000006
自社管理番号116602-105

情報公開日：2025/07/22

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21エージェントステップ県病院前

宮崎県宮崎市清水３丁目2-12A-STEP清水102号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩27分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日月曜日、火曜日
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

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会社紹介

宮崎のお家探しはエージェントステップにお任せください☆ ご案内時、現地への送迎なども可能です！ お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

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会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

押川圭吾

とにかく全力でお客様の為に動きます！

センチュリー21エージェントステップ県病院前店の押川圭吾と申します！ これまでの経験から培ったコミュニケーション力を活かし お客様との信頼関係を築いて、ご要望に沿った物件の提案を心がけております。 お客様にとってのマイホーム購入は大きな決断です。 どんな些細なことでも相談いただければ全力でサポート致します！ お客様に気持ちよくお取引いただけるよう誠心誠意努めてまいります！ お気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,788万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21エージェントステップ県病院前

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
月曜日、火曜日

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