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新築一戸建て3日前 更新新築戸建　クレイドルガーデン谷山中央第25　5号棟4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【完成前外観】イメージ図です。

    3,680万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.82㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの4SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立谷山小学校まで379m、谷山小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。
    • 鹿児島市立谷山中学校まで1588m、谷山中学校では、校訓「自主・敬愛・鍛錬」を大切にしています。
    • タイヨー小松原店まで407m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • タイヨー谷山駅前店まで710m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • ローソン鹿児島谷山中央二丁目店まで346m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
    • セブンイレブン鹿児島谷山駅前店まで500m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマートオロシティー店まで1134m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • 清谿幼稚園まで559m
    • 鹿児島南郵便局まで252m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 谷山小学校(324m)
    • 谷山中学校(1,181m)

    買い物

    • コンビニ(346m)
    • スーパー(407m)

    その他施設

    • 清谿幼稚園(559m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4500-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      高速道路の入口が近く、家の周りは車の通りが少な目で少し移動すれば買い物も充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や病院、スーパーなど生活に不便はないが少し大きい商業施設にいくのには車や交通機関を利用しないといけないところが少し不満はあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理がなられ、道が広くなり、また、街並みも整っており生活しやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ田んぼが近くにあったりして、のどかな雰囲気がある所が気に入ってます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで静かな環境で暮らせ、スーパーやコンビニが近く、衣料品店やドラッグストアも充実している。区画整理など道なども段々と整えられてきていて将来性が見込める土地であること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたり、困ることがほとんどない。但し、車を運転している生活が基本。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.82㎡
    土地面積164.23㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4500-1

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]209401-654

    建築確認番号第R08SHC104313号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000425
    自社管理番号209401-654

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩22分
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    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分
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    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
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    鹿児島県鹿児島市紫原3-28-16
    交通
    鹿児島市電1系統 谷山駅駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩34分
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    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅駅 徒歩34分
    築年数
    築0年
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    3,880万円

    4SLDK/95.58㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市坂之上4-16-19
    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分
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    新築戸建て

    3,880万円

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    住所
    鹿児島県鹿児島市武3-24-24
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅駅 徒歩15分
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    築1年
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    住所
    鹿児島県鹿児島市喜入町69-2
    交通
    JR指宿枕崎線 喜入駅駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年04月01日（水）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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