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新築一戸建て新築戸建　リーブルガーデン田上4LDK / 3,598万円

  • 【完成前外観】

電話する無料

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：109.35㎡土地面積：219.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年8月(新築)
交通

鹿児島市電2系統 中洲通駅 バス17分 刈敷下車 徒歩3分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス18分 刈敷下車 徒歩3分
所在地
鹿児島県鹿児島市田上8丁目1036-9
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立田上小学校まで2079m、地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります
  • 鹿児島市立西陵中学校まで1258m、鹿児島市立西陵中学校では、校訓「力いっぱい 今を 生きる」を大切にしています。
  • コープ西陵店まで1130m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • タイヨー西陵店まで1445m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店まで141m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ローソン鹿児島西陵一丁目店まで1072m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • ファミリーマート西陵四丁目店まで1066m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
  • さつき幼稚園まで849m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 鹿児島西陵郵便局まで1184m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 田上小学校(2,079m)
  • 西陵中学校(1,255m)

買い物

  • コンビニ(141m)
  • スーパー(1,130m)

その他施設

  • さつき幼稚園(849m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

鹿児島県鹿児島市田上8丁目1036-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中洲通

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利だし、コンビニも多い！病院も近い！結構都会だから便利です！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に買い物に行ける店があり、子連れでも行くことができるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパー、病院、学校などが徒歩圏内にあり便利だから。 (50代男性)

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鹿児島中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなどお店が充実しているジムなどあって健康的になれる飲食店もさまざまあって嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションに住んでいるのですが、とても眺めがよくて満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の商業施設とある程度の自然があって、食べ物も美味しいです。ただ、時期によって桜島の灰が酷いです。ちなみに鹿児島県です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積109.35㎡
土地面積219.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市田上8丁目1036-9

交通
  • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 バス17分 刈敷下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス18分 刈敷下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]209401-640

建築確認番号第R07SHC127418号
LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000413
自社管理番号209401-640

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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鹿児島県鹿児島市上谷口町1692-15
交通
JR鹿児島本線 上伊集院駅駅 徒歩6分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2026年04月01日（水）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

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掲載110番