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新築一戸建て3日前 更新新築戸建　リーブルガーデン桜ケ丘第二　1号棟3LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【完成前外観】イメージ図です。

    3,298万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩25分

    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩28分

    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.05㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立桜丘東小学校まで357m、桜丘東小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。
    • 鹿児島市立桜丘中学校まで1347m、桜丘中学校では、校訓「自主・敬愛・錬磨」としてます。
    • タイヨー桜ヶ丘店まで710m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • ディスカウントドラッグコスモス中山店まで1611m、日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎
    • セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘6丁目店まで383m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで491m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • ローソン鹿児島魚見町店まで759m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
    • 幼保連携型認定こども園若葉幼稚園まで649m、周辺に子ども園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 鹿児島桜ヶ丘郵便局まで227m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 桜丘東小学校(446m)
    • 桜丘中学校(1,359m)

    買い物

    • コンビニ(383m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(1,611m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園若葉幼稚園(649m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目21-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    笹貫

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関は少し不便さを感じるが、車があれば問題なく行けるような距離感のところだから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅周辺は新興住宅地で夜は静かでゆっくりと休める環境が気に入ってます。ただ、朝の通勤時間帯には渋滞が酷くて車通勤をしている夫は少々ストレスを感じている様子です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地中心部へアクセス良好、平地のため徒歩移動もよし、周辺は店舗も充実、一方で夜は睡眠の妨げになるような騒音はない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    脇田

    • いいね度：5点中5点の評価

      横浜から鹿児島市に引っ越して来て自然が多いところに満足している、その割に横浜と変わらない便利で暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関は少し不便さを感じるが、車があれば問題なく行けるような距離感のところだから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市電とJRのどちらも近くにある。エンターテイメント施設、飲食のチェーン店が集合している。緑地の歩道や観光船バースがあって、芝生とランニングコースがあるので、運動やこどもと外遊びする場所がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積85.05㎡
    土地面積111.92㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目21-4

    交通
    • 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩25分
    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]209401-548

    建築確認番号第07SHC122373号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000324
    自社管理番号209401-548

    情報公開日：2026/01/06

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目46-17
    交通
    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン上福元町　2号棟
    新築戸建　リーブルガーデン上福元町　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,948万円

    3SLDK/102.06㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上福元町3997-10
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    新築戸建　リーブルガーデン桜ヶ丘第四　3号棟
    新築戸建　リーブルガーデン桜ヶ丘第四　3号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,398万円

    3LDK/91.53㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2
    交通
    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩36分
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩36分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,640万円

    3LDK(1号地、2号地)/94.4㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘三丁目11番6他
    交通
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩36分
    築年数
    築2年
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    3LDK(1号地、2号地、3号地)/92.33㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目19番2他
    交通
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
    築年数
    築2年
    新築戸建　紫原　第32-1
    新築戸建　紫原　第32-1
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    3SLDK/95.58㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    新築戸建　紫原　第32-2
    新築戸建　紫原　第32-2
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3SLDK/85.04㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    3SLDK/95.58㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3-28-16
    交通
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    鹿児島市上福元町新築戸建 第1-2号棟
    鹿児島市上福元町新築戸建 第1-2号棟
    新築戸建て

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    3SLDK/102.06㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上福元町3997-3、3997-10
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    鹿児島市玉里団地3丁目新築戸建　第19-2号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市玉里団地3丁目2683-34
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 3.4km
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年04月01日（水）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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