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新築一戸建て新築戸建　クレイドルガーデン国分広瀬第93SLDK / 2,480万円

  • 【完成前外観】イメージ図です。

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2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日豊本線 国分駅 4.9km

  • JR日豊本線 隼人駅 5.3km
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問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
87.48㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【間取り】ファミリーにおすすめの3SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 霧島市立国分南中学校まで3082m、校訓「考える人・心豊かな人・たくましい人」のもと、地域と連携し、主体的に学び心豊かでたくましい生徒を育む学校です。
  • タイヨー広瀬北店まで852m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • ローソン国分広瀬店まで708m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • セブンイレブン国分福島店まで897m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ドラッグストアモリ国分広瀬店まで1066m、手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。
  • 認定こども園国分西まで425m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 竹の子幼稚園まで1083m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 国分広瀬郵便局まで553m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
  • 福島簡易郵便局まで866m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 国分西小学校(720m)
  • 国分南中学校(2,410m)

買い物

  • コンビニ(708m)
  • スーパー(852m)
  • ドラッグストア(1,066m)

その他施設

  • 認定こども園国分西(425m)

周辺地図

鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国分

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは遠くない範囲で揃えることができる。自然も豊かでリフレッシュができる。空港、高速道路、JRも近く便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は高い（鉄道、高速、空港）が日曜・祝日等に渋滞が常在化してる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすくて、住みやすい。車での移動も苦ではないし、スーパーも充実している。 (30代女性)

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隼人

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベビーキッズ用品店が充実していたり、保健センターが複数箇所にあったり、最近は新しく安い商品を置く店が増えてきており、お金がない若い世代にも暮らしやすくはなって居ると思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    テキトーに田舎で、テキトーに便利な場所なのですが、田舎なりに車社会なので、朝夕は道路は混むし、高齢者も車を運転せざるを得ない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店も多く、買い物も便利ですし、車も多すぎず、渋滞もそんなに多くないです。都会過ぎず、田舎過ぎず、私には丁度いい町です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積87.48㎡
土地面積198.76㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目

交通
  • JR日豊本線 国分駅 4.9km
  • JR日豊本線 隼人駅 5.3km
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
私道負担面積

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]209401-514

建築確認番号第R07SHC122681号
LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000290
自社管理番号209401-514

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2025年12月01日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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