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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　リガーレ和田2期　1号棟4LDK / 3,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】モダンでデザインあるオシャレな外観です♪

    本日 公開

    3,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.35㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立和田小学校まで375m、鹿児島市和田小学校の教育目標は「豊かな心とたくましい体をもち、自ら考え行動する和田の子の育成」です。
    • 鹿児島市立和田中学校まで579m、鹿児島市立和田中学校（校訓：創造・錬磨・敬愛）が最寄りにあり、自ら学び鍛え、相手を思いやる姿勢を育む教育環境です。
    • タイヨー慈眼寺店まで1077m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • セブンイレブン鹿児島和田1丁目店まで518m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマート和田二丁目店まで566m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • ローソン鹿児島和田一丁目店まで601m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
    • 聖徳認定こども園まで353m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 和田保育園まで581m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 和田簡易郵便局まで217m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。

    周辺情報

    学校

    • 和田小学校(350m)
    • 和田中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(518m)
    • スーパー(1,077m)

    その他施設

    • 聖徳認定こども園(353m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市和田2丁目6-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂之上

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩もしやすく、駅も近く、コンビニやスーパーもあり、買い物しやすい。学校もちかいので、通学にも便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境としては、電車やバスなどの公共交通機関を利用しやすく、学校や子育て関連施設も近い。大型ショッピングモールなどもあり、買い物にも比較的便利な場所である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス・電車の駅が近く、交通の便が良い。お酒を飲める店が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    慈眼寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活をするにあたり不自由がないから（スーパー・コンビニ・病院等そろっている） (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不自由を感じない程度の町でありながら、騒々しくない程度の田舎だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、市の中央部に位置するので何処に行くにも便利 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.35㎡
    土地面積133.65㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市和田2丁目6-25

    交通
    • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]209401-509

    建築確認番号第R07SHC105181号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000285
    自社管理番号209401-509

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    築年数
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    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年04月01日（水）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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