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新築一戸建て新築戸建　リーブルガーデン中山町1号棟4LDK / 3,598万円

  • 【完成前外観】

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3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.3㎡

築年数
新築
交通

JR指宿枕崎線 谷山駅 バス7分 真方下車 徒歩7分

  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.7km
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問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.3㎡
備考
【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

室内

  • 照明器具付き

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立中山小学校まで2066m、鹿児島市立中山小学校（校訓：やさしく・かしこく・つよく）が最寄りにあります。
  • ローソン鹿児島中山中津店まで599m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • セブンイレブン鹿児島上福元町店まで966m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ファミリーマート上福元町店まで1507m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
  • にじのさと保育園まで1368m、交番・警察署が最寄りにあり、防犯面でも安心して暮らせる住環境です。
  • 御所風の子こども園まで781m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 御所こども園まで1156m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 鹿児島自由ケ丘簡易郵便局まで2367m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
  • 谷山上福元郵便局まで2084m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 中山小学校(2,068m)
  • 谷山北中学校(3,589m)

買い物

  • コンビニ(599m)

その他施設

  • にじのさと保育園(1,368m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市中山町5348-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバス停がわりと近い。スーパーや飲食店も多い。公園や散歩道が多く、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この地で生まれ育ち今も子育てしております。海の幸山の幸美味しいものに囲まれ自然豊かで心地よい土地です (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で15分圏内に全てが揃う。市電が始発なので通勤時必ず乗れる。家賃が安い！ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

慈眼寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば、スーパーも何件かあり買い物に困らないし、子どものお店も充実し、イオンも近いので困ることは無い。また支所や支援センターも近くにある。半面、道が狭かったり、治安が悪いと思うこともある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスや飲食店、病院、銀行、郵便局など生活する上で便利さを感じます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤が便利であること、買い物が出来るスーパーが近くにあることに満足です (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.3㎡
土地面積207.24㎡（公簿）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市中山町5348-26

交通
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 バス7分 真方下車 徒歩7分
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.7km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 3.2m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

調整区域につき建築許可要

[物件コード]209401-415

建築確認番号第R07SHC115452号
LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000196
自社管理番号209401-415

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2025年12月01日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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