ＧＲＡＦＡＲＥ四街道市千代田3丁目 2号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新ＧＲＡＦＡＲＥ四街道市千代田3丁目 2号棟4LDK / 2,990万円
1/14建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
2,990万円
4LDK/101.85㎡
JR総武本線 物井駅 バス3分 団地第二下車 徒歩2分
- JR総武本線 佐倉駅 4.4km
問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー木更津店
ポイント
総武本線「物井」駅まで徒歩3分！バス停まで徒歩2分。小中学校や保育園なども徒歩10分圏内！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 101.85㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 物井駅(JR東日本 総武本線)まで2271m
- 四街道市立八木原小学校まで909m
- 四街道市立千代田中学校まで754m
- ローソン佐倉吉見店まで1021m
- Santoku四街道店まで1003m
- クスリのアオキ四街道千代田店まで561m
- 千代田幼稚園まで567m
- わくわく保育園もねの里園まで1157m
- 四街道もねの里郵便局まで869m
周辺情報
学校
- 八木原小学校(750m)
- 千代田中学校(700m)
買い物
- コンビニ(1,021m)
- スーパー(1,003m)
- ドラッグストア(561m)
その他施設
- 物井駅(JR東日本 総武本線)(2,271m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県四街道市千代田3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
物井
いいね度：
色々な施設があり徒歩圏内で生活に必要なものが揃えられるところ (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで治安が良い。ただ、スーパーマーケットが撤退したり、高齢者が多くなり、空き家も多くなってきた。それが残念。 (50代女性)
いいね度：
駅まで徒歩で行ける、高速道路出入口が近い、団地内道路。メートル、上下水道、都市瓦斯、通信網、等満足している。だが、車がなければ何もできない。 (60代男性)
佐倉
いいね度：
買い物が便利で徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、衣料品店、その他小児科などもある (30代女性)
いいね度：
田舎ではあるが、職場が都内なのでon、OFFの切り替えができる。週末は趣味の自転車やランニングができる場所もあり楽しんでいる。都内まで快速電車で一時間、始発もあり座って通える。 (40代女性)
いいね度：
自然豊かであり静かな街。交通の便は車でも電車でも都内へも さほど時間が掛からずに行ける。通勤や通学にも困らない。物価も衣食住全てに関して安定していて安価である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.85㎡ |
| 土地面積 | 201.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県四街道市千代田3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 13m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 千代田三丁目地区地区計画 第一種高度地区 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) [物件コード]133502-24830、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇洗面所には小窓があり、換気もバッチリできますね！〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03258-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009323-0006397 |
| 自社管理番号 | 133502-24830 |
情報公開日：2026/07/10（79日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
外観
1/1
- 外観
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周辺環境
1/9
- 周辺
- 物井駅(JR東日本 総武本線)まで2271m
2/9
- 周辺
- 四街道市立八木原小学校まで909m
3/9
- 周辺
- 四街道市立千代田中学校まで754m
4/9
- 周辺
- ローソン佐倉吉見店まで1021m
5/9
- 周辺
- Santoku四街道店まで1003m
6/9
- 周辺
- クスリのアオキ四街道千代田店まで561m
7/9
- 周辺
- 千代田幼稚園まで567m
8/9
- 周辺
- わくわく保育園もねの里園まで1157m
9/9
- 周辺
- 四街道もねの里郵便局まで869m
その他
1/3
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2/3
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3/3
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