JR久留里線 祇園駅 徒歩9分
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新築一戸建てJR久留里線 祇園駅 徒歩9分3LDK / 3,090万円
建築中ですが、現地ご案内可能です。周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
JR久留里線 祇園駅 徒歩9分
- JR久留里線 上総清川駅 徒歩17分
問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー木更津店
ポイント
折上天井＆ポップアップ天井を採用した20帖LDKが魅力の3（4）LDK。将来間仕切り対応可能です！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 103.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3(4)LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 木更津市立祇園小学校まで825m
- 木更津市立木更津第三中学校まで1090m
- 第二みどり幼稚園まで251m
- スーパー富分清見台店まで1328m
- セブンイレブン木更津祇園店まで726m
- ウエルシア木更津祇園店まで700m
- 木更津東邦病院まで1534m
- 木更津清見台郵便局まで1234m
- 祇園駅(JR 久留里線)まで719m
周辺情報
学校
- 祇園小学校(822m)
- 木更津第三中学校(1,207m)
買い物
- コンビニ(726m)
- スーパー(1,328m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 第二みどり幼稚園(251m)
周辺地図
千葉県木更津市祇園2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
祇園
いいね度：
自然に囲まれ海も山もあり、大型ショッピングセンターも、レストランと美味しいお店があります。スーパーも沢山あるので物価も安いです。羽田へは30、成田も近いです。 (60代女性)
いいね度：
買い物も困らないし、程よく人が少ないので、リラックスして生活ができる。また、東京まで一時間でいける。 (40代女性)
いいね度：
近くに海、山、川があり季節に余ってイベントがある。スーパーも近くにあるので満足しています。 (40代女性)
上総清川
いいね度：
家の近く徒歩圏内にスーパーが何件もあったり、コンビニも病院も薬屋もジムもあり、とても便利な環境に住んでいるから。 (50代女性)
いいね度：
買い物も困らないし、程よく人が少ないので、リラックスして生活ができる。また、東京まで一時間でいける。 (40代女性)
いいね度：
以前は県内の別の地域に住んでいましたが、すごく田舎だったため、今の街はコンビニや飲食店、ホームセンターが近くにあり、海や山も割と近く、夜は静かで以前の地域よりも治安がいいため非常に満足しています。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.71㎡ |
| 土地面積 | 141.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県木更津市祇園2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]133502-24195、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101182号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009323-0005833 |
| 自社管理番号 | 133502-24195 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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3LDK/72.04㎡
- 住所
- 千葉県木更津市真舟1丁目
- 交通
- JR内房線 木更津駅駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3(4)LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。（施工例）
2/2
- 玄関
- 玄関土間収納付き！収納スペースなのでベビーカーやアウトドアの道具がスッキリしまえます！取り出しもラクラク！整理整頓がしやすい！（施工例）
外観
1/3
- 外観
- 建築中ですが、現地ご案内可能です。周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
2/3
- 外観
- こちらは完成予想図です！完成が楽しみですね。いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください。
3/3
- バルコニー
- 陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。（施工例）
設備
1/3
- トイレ
- 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です！シンプルなカラーを基調としているので、お手入れがしやすいです。（施工例）
2/3
- 洗面
- 身なりを整える洗面所は、清潔感が大事です！水周りの清潔感のある雰囲気を演出！気持ちよくお使いいただけます。（施工例）
3/3
- 駐車場
- 駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 木更津市立祇園小学校まで825m
2/9
- 周辺
- 木更津市立木更津第三中学校まで1090m
3/9
- 周辺
- 第二みどり幼稚園まで251m
4/9
- 周辺
- スーパー富分清見台店まで1328m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン木更津祇園店まで726m
6/9
- 周辺
- ウエルシア木更津祇園店まで700m
7/9
- 周辺
- 木更津東邦病院まで1534m
8/9
- 周辺
- 木更津清見台郵便局まで1234m
9/9
- 周辺
- 祇園駅(JR 久留里線)まで719m
その他
1/9
- その他
- 【3号棟】カースペース付きでマイカーをお持ちのご家庭でも安心。物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！
2/9
- その他
- 大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！（同仕様）
3/9
- その他
- コンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！（同仕様）
4/9
- その他
- 食洗機付きのキッチンです！忙しい時や手荒れ防止として大変活躍する便利な仕様です！ビルトインなのでキッチンの場所を取らず調理スペースを広く使うことが出来ます！（同仕様）
5/9
- その他
- 広々バスで一日の疲れをリフレッシュ。足が伸ばせるので、浴槽にもゆったりと浸かれますね！毎日のバスタイムが楽しみになります。（同仕様）
6/9
- その他
- ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね！追い炊き機能付きです！（同仕様）
7/9
- その他
- TVモニター付インターフォンを完備。来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です。（同仕様）
8/9
- その他
- 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！（同仕様）
9/9
- その他
- 前面道路4ｍ！陽当り良好な立地です。車庫入れが苦手な方も安心ですね。