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新築一戸建て2026/09/29 更新明野西第3-1号棟3LDK / 3,088万円

  • 外観を拡大表示1/14

    ※外観パースはイメージです。

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    3,088万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.48㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 牧駅 徒歩24分

    • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    陽光注ぐ明野西の静穏な地に佇む邸〜家族の未来を育む、光溢れる1号棟〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) +テレワークルーム）

    建物面積
    87.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 明野しいのみ保育園まで200m、明野しいのみ保育園まで約200ｍ
    • 明野若場公園まで200m、明野若場公園まで約200ｍ
    • セブンイレブン大分明野北店まで950m、セブンイレブン大分明野北店まで約950m
    • 大分明野郵便局まで950m、大分明野郵便局まで約950ｍ
    • 明野西小学校まで1200m、明野西小学校まで約1200m
    • トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで1300m、トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで約1300m
    • 明野中学校まで1700m、明野中学校まで約1700m
    • ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで2400m、ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで約2400m

    周辺情報

    学校

    • 明野西小学校(1,200m)
    • 明野中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(2,400m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 明野しいのみ保育園(200m)

    周辺地図

    大分県大分市明野西2丁目282番の一部

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに交番もあり、病院等も充実している。近くに大きな川が流れているが、海にも近く洪水の危険性も低い。家から夏の花火大会が見られる環境である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利と思われるものはひと通り揃っている環境。多少、空気が良くない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高城

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすい便利な街だが工場などもあり空気があまり良くないと感じるから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー・コンビニが近いので買い物にもすぐ行けるし、職場も近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んで20年以上たつが特に問題はありません。固定資産税が少し上がっている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,088万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) +テレワークルーム）
    建物面積87.48㎡
    土地面積113.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大分県大分市明野西2丁目282番の一部

    交通
    • JR日豊本線 牧駅 徒歩24分
    • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m 公道 間口7.9m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、外壁後退1m、絶対高さ制限10m　

    [物件コード]084501-8608、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明などはつきません。※車3台並列可（車種による）

    建築確認番号第R08SHC112147号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000952
    自社管理番号084501-8608

    情報公開日：2026/08/22（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,088万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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