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新築一戸建て4日前 更新森町西3丁目1期2号棟4LDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/29

    落ち着いたネイビーと可愛らしいベージュ、そして木目調の玄関ドアがバランスよく配されています。直線的なフォルムが存在感を引き立てています。前面にはすっきりと広々とした駐車スペースが確保されています。

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分

    • JR日豊本線 高城駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    日常を快適に、家族の未来をやさしく守る住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    105.15㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで530m、ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで約530ｍ
    • アクロスプラザ森町まで540m、アクロスプラザ森町まで約540ｍ
    • TSUTAYA森町店まで540m、TSUTAYA森町店まで約540ｍ
    • 別保郵便局まで560m、別保郵便局まで約560ｍ
    • ファミリーマート大分皆春店まで620m、ファミリーマート大分皆春店まで約620ｍ
    • 龍華保育園まで800m、龍華保育園まで約800ｍ
    • マルキョウ皆春店まで950m、マルキョウ皆春店まで約950ｍ
    • 大分県立鶴崎工業高校まで1320m、大分県立鶴崎工業高校まで1320ｍ

    周辺情報

    学校

    • 別保小学校(900m)
    • 鶴崎中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • アクロスプラザ森町(540m)

    周辺地図

    大分県大分市森町西3丁目132番12の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで家の前の道を、子どもの自転車練習させても車がそんなに通らないです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地区の用事は多いが付き合いがめんどくさいが、学校もあるし公園もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまでよくないけど、ファミリー向けな街だし、お店も多くて便利はいい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高城

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられるし、ショッピングにも困らず、病院や役所も近くにあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も近いしスーパーも近い！職場も近いし自転車ものりやすい！なによりもマンションの間取りや広さが気に入ってます！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける距離に、スーパー・本屋・コンビニ・ファミレスがあって便利だから。バス停や駅も、めったに利用しないが、近くにあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積105.15㎡
    土地面積135.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大分県大分市森町西3丁目132番12の一部

    交通
    • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分
    • JR日豊本線 高城駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社よかタウン

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8505

    建築確認番号第R08SHC101085号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000886
    自社管理番号084501-8505

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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