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新築一戸建て2026/07/19 更新ふじが丘南3丁目1期1号棟4LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観写真(2026年6月撮影)

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩35分

    • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    家族の時間がゆっくりと満ちていく、心ほどける平屋暮らし〜光とぬくもりが集う住まい〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 和室 5.4畳(1階)）

    建物面積
    101.39㎡
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • デイリーヤマザキ田尻店まで850m、デイリーヤマザキ田尻店まで850ｍ
    • 寒田公園まで1400m、寒田公園まで1400ｍ
    • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1490m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1490ｍ
    • 東稙田郵便局まで1610m、東稙田郵便局まで1610ｍ
    • サンドラッグ　稙田店まで1640m、サンドラッグ　稙田店まで1640ｍ
    • 大分市立寒田幼稚園まで1790m、大分市立寒田幼稚園まで1790ｍ

    周辺情報

    学校

    • 田尻小学校(450m)
    • 稙田南中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(1,490m)
    • ドラッグストア(1,640m)

    その他施設

    • 公園(1,400m)
    • 東稙田郵便局(1,610m)

    周辺地図

    大分県大分市ふじが丘南3丁目1095番90、1133番22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    敷戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面や買い物等のお店が徒歩圏内に充実しているから。ただし、一歩奥に入ると街灯がなく、治安が不安。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境が良い。近くに道路はあるが、夜間は割りと静か。車で２０分以内に大型商業施設がある。個人病院が徒歩圏内に複数ある。など、生活に不便を感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と違い、交通手段は自家用車があつたほうが便利。食材は海山の味覚が楽しめる (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大分大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく住みやすい。土地が高いので浸水被害などにもあいにくい。しかし、もう少し公共交通網が発達するといいなと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      やや高台にあり、災害の心配はなく、小学校も近い。バス停まで歩いて5分、駅まで歩いて15分。車を出せば15分で商業施設など生活に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地だし、車での移動距離内にスーパーなど たくさんあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 和室 5.4畳(1階)）
    建物面積101.39㎡
    土地面積239.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (5台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大分県大分市ふじが丘南3丁目1095番90、1133番22

    交通
    • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩35分
    • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社よかタウン

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8456

    建築確認番号第R08SHC102006号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000801
    自社管理番号084501-8456

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

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    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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