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新築一戸建て永興　新築3SLDK / 4,380万円

  • ※画像はイメージです。実際の仕様や色とは異なる場合があります。現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。

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本日 公開

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩12分

  • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

リビングから中庭へ。カーテンのいらない開放感が、家族の時間を彩ります♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 収納 1.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.87㎡
駐車場
空有 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ファミリーマート大分城南団地店まで250m、ファミリーマート大分城南団地店まで250ｍ
  • トキハインダストリー　南大分店まで1320m、トキハインダストリー　南大分店まで1320ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで1640m、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで1640ｍ
  • 豊和銀行南大分支店まで1060m、豊和銀行南大分支店まで1060ｍ
  • 大分信用金庫城南支店まで1070m、大分信用金庫城南支店まで1070ｍ
  • 大分県立病院まで2680m、大分県立病院まで2680ｍ

周辺情報

学校

  • 城南小学校(450m)
  • 城南中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(1,320m)
  • ドラッグストア(1,640m)

その他施設

  • 銀行(1,060m)
  • 大分県立病院(2,680m)

周辺地図

大分県大分市永興2丁目1090番11、9の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    少しでも窓を開けると目の前の大通りに流れる車の音がよく聞こえる (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に地域の人との繋がりがある。車でちょっと逝けば、いろいろな店があるので便利。学校も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段の適切な利用をすれば適宜他へ迷惑かけずに過ごせるため (50代男性)

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古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスなどの交通の便も不便ではない。中心部にすごく近いたも買い物などにも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発が進んでいて、とても住みやすくなっている。これからどのように変わっていくか、とても楽しみ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区であり、商業施設も多く、駅が近いのでいざとなったら電車移動可能。よってバスの交通網でも中心部に当り、市内ならどこにでも行けるため (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 収納 1.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.87㎡
土地面積263.23㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大分県大分市永興2丁目1090番11、9の一部

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩12分
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 8.9m 公道 間口2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、道路斜線制限、

[物件コード]084501-8384、1090番9：公募面積118.00平米(持分7分の1)

建築確認番号第R071947号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000766
自社管理番号084501-8384

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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