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新築一戸建て上野丘Ｗ　新築4LDK / 6,480万円

  • 街並みに映えるホワイト外観で、すっきりとした印象の3階建て住宅です。

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本日 公開

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 大分駅 徒歩12分

  • JR久大本線 古国府駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

【2/21、22　オープンハウス開催！　11時〜16時】※事前にお問合せいただくとスムーズです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 収納 3.9帖(1階) 洋室 18.5帖(2階) 和室 3畳(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
113.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マルミヤストア金池南店まで480m、マルミヤストア金池南店まで480ｍ
  • ファミリーマート大分金池南1丁目店まで380m、ファミリーマート大分金池南1丁目店まで380ｍ
  • 大分銀行上野支店まで550m、大分銀行上野支店まで550ｍ
  • コープ大分駅店まで730m、コープ大分駅店まで730ｍ
  • 豊和銀行上野支店まで620m、豊和銀行上野支店まで620ｍ
  • ドラッグセイムス大分金池南店まで640m、ドラッグセイムス大分金池南店まで640ｍ
  • サンドラッグ東大道店まで680m、サンドラッグ東大道店まで690ｍ
  • 大分駅まで900m、大分駅まで900ｍ

周辺情報

学校

  • 金池小学校(1,100m)
  • 上野ヶ丘中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 銀行(550m)
  • 大分駅(900m)

周辺地図

大分県大分市上野丘1丁目1番11号(1025番3)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    小高い山の上に立つ大きな公営住宅です。団地内には医院、コンビニ、郵便局があるくらいです。団地の下に行けば市の中心に位置するため便利なところです。徒歩で下りるのはとても距離があり若ければ問題ないが、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、近くにスーパーやコンビニも多く、繁華街にも徒歩で行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や町中に比較的近いが静かでくつろぎやすい環境で、災害も少ないから (40代女性)

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古国府

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに自然を感じられる川や海があり、車を走らせれば山にも行ける。山のものや海のもの等々食べ物が採れて新鮮で美味しい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスなどの交通の便も不便ではない。中心部にすごく近いたも買い物などにも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で、日常の大体生活に必要なものが手に入る。ただ、イオンや大型家電、本屋などがないのが少し不満。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 収納 3.9帖(1階) 洋室 18.5帖(2階) 和室 3畳(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積113.06㎡
土地面積96.18㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

大分県大分市上野丘1丁目1番11号(1025番3)

交通
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩12分
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩17分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口6.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、駐車場付置義務規制区域、屋外広告物第1種許可地域、居住推奨区域、市街地エリア

[物件コード]084501-7898、※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）急傾斜地の崩壊

建築確認番号第062416号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000733
自社管理番号084501-7898

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

期間
2026年02月21日（土）～2026年02月22日（日）
開催時間
11:00から16:00まで

※事前にお問合せいただくとスムーズにご案内できます。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番