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新築一戸建てSR森1号新築建売住宅3LDK / 2,590万円

  • 外観写真（2026年2月撮影）

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 3.6km

  • JR日豊本線 高城駅 4.8km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

“ちょうどいい暮らしやすさ”が、ちゃんと詰まった家。充実設備がうれしい、森住宅団地の新築3LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
94.39㎡
バルコニー面積
3.31㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
3つの洋室が用意されておりそれぞれに収納スペースが設置されています。バルコニー付きの洋室もあり使い分けがしやすい間取りです。ホール部分が設けられているため動線にゆとりがあります。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ローソン大分森町バイパス店まで580m、ローソン大分森町バイパス店まで580ｍ
  • 大分東郵便局まで610m、大分東郵便局まで610ｍ
  • マルミヤストア鶴崎森店まで740m、マルミヤストア鶴崎森店まで740ｍ
  • 大分銀行森支店まで900m、大分銀行森支店まで900ｍ
  • ドラッグセイムス大分葛木店まで940m、ドラッグセイムス大分葛木店まで940ｍ

周辺情報

学校

  • 別保小学校(1,930m)
  • 東陽中学校(2,110m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(940m)

その他施設

  • 銀行(900m)
  • 大分東郵便局(610m)

周辺地図

大分県大分市大字森森住宅団地871番地31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満もなく満足もしているが、この先もずっと住みたいとは思っていない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動が多いが、買い物、郵便局特に困ったことがない。住みやすい街だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファーストフードやファミリーレストランなどの飲食に関するお店やスーパー・ドラッグストアも多い。交通量が多いのがネックだが徒歩でも出かけられるのは便利だと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高城

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京からすれば田舎だが、大分の中では都会で、交通の便はがよいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心地にも近いし、郊外にも行きやすく行動しやすい。ただ土地が高い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積94.39㎡
土地面積124.99㎡（公簿）
バルコニー面積3.31㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大分県大分市大字森森住宅団地871番地31

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 3.6km
  • JR日豊本線 高城駅 4.8km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口8.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率180%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法

[物件コード]084501-7607

建築確認番号第R061244号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000724
自社管理番号084501-7607

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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