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新築一戸建て大字森町4期1号棟4LDK / 2,998万円

  • 外観写真（2026年2月撮影）

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分

  • JR日豊本線 高城駅 4.4km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

家族の時間がふわりと満ちる平屋の暮らしー光と温もりがそっと寄り添う場所へ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
101.44㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
4LDKの間取りで部屋数が充実しています。LDKは約20.4帖の広々とした空間です。洋室や和室のバリエーションもあり用途に応じて選べます。玄関から各部屋へのアクセスがスムーズです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大分市立別保小学校まで470m、大分市立別保小学校まで470m
  • セブンイレブン大分森町店まで950m、セブンイレブン大分森町店まで950m
  • ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで990m、ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで990m
  • 大分信用金庫森町支店まで980m、大分信用金庫森町支店まで980m
  • 別保郵便局まで1090m、別保郵便局まで1090m
  • CO－OPふらいるまで1350m、CO－OPふらいるまで1350m

周辺情報

学校

  • 別保小学校(610m)
  • 鶴崎中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(1,350m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 銀行(980m)
  • 別保郵便局(1,090m)

周辺地図

大分県大分市大字森町1109番64

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    全ての病院や銀行が歩いて行かれるし買い物も全て近くで揃える事が出来る。食事をする処も多くスーパー銭湯も歩いてすぐある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    32年程前に大規模な区画整理がありました、田舎だったのが、道は舗装され、多くの持家が新築して、環境が整備されました。小学校は大規模校になり、新しい小学校が出来ました。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自身のクルマで移動するにも、バスや電車も利用しやすい立地だと思う (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高城

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会みたいに人で混雑する事もなく買い物したらレジャー施設で遊んだり出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便がいいこと、病院が徒歩圏内にあること、徒歩圏内である程度のことが済む (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や公園が近くにあって、子供たちが住みやすい。スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、量販店などが揃っていて買い物がしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積101.44㎡
土地面積239.96㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大分県大分市大字森町1109番64

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分
  • JR日豊本線 高城駅 4.4km
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]084501-8098

建築確認番号第07SHC110016号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000673
自社管理番号084501-8098

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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