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新築一戸建て松が丘第1-1号棟4LDK / 2,888万円

  • 外観写真（2026年2月撮影）

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2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩24分

  • JR久大本線 賀来駅 3.4km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

揺れない安心、広がる暮らしの未来〜耐震・制震で守られる家、心地よさと安らぎが溢れる場所〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
95.57㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大分市立宗方小学校まで300m、大分市立宗方小学校まで300ｍ
  • マックスバリュ南大分店まで1200m、マックスバリュ南大分店まで1200ｍ
  • コープ南大分（コープおおいた）まで1400m、コープ南大分（コープおおいた）まで1400ｍ
  • ローソン大分明磧店まで1450m、ローソン大分明磧店まで1450ｍ
  • 大分市立稙田中学校まで2200m、大分市立稙田中学校まで2200ｍ
  • 大分県立病院まで2270m、大分県立病院まで2270ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで2570m、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで2570ｍ
  • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3350m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3350ｍ

周辺情報

学校

  • 宗方小学校(300m)
  • 稙田中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(1,450m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(2,570m)

その他施設

  • 大分県立病院(2,270m)

周辺地図

大分県大分市松が丘1丁目1516番5の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな場所。道が少し狭いところがあり車離合するとききおつけないといけない。お店は比較的近隣にあるので買い物するのに便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小高い山の上に立つ大きな公営住宅です。団地内には医院、コンビニ、郵便局があるくらいです。団地の下に行けば市の中心に位置するため便利なところです。徒歩で下りるのはとても距離があり若ければ問題ないが、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と静かに暮らせること、日用品などの買い物に困らない程度にお店がそろっていること (40代男性)

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賀来

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで森が近くに会って空気がきれい。老人が多く、人通りは滅多にない。鳥や虫の声がよく聞こえる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市のはずれなので公共施設が少し遠い。小中学校が遠い。高台なので自家用車がないと生活が不便。といったことはあるが、全体としてはいい環境だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で移動するには近くに駅がないため、バスしかなく本数も少ないから。自家用車が必需品である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積95.57㎡
土地面積152.93㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大分県大分市松が丘1丁目1516番5の一部

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩24分
  • JR久大本線 賀来駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 間口8.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084501-8288

建築確認番号第R07SHC123128号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000610
自社管理番号084501-8288

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,888万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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