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新築一戸建て田尻中央第1-2号棟4LDK / 2,588万円

  • 外観写真（2026年2月撮影）

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2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 3.5km

  • JR豊肥本線 大分大学前駅 4.3km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

家族と共に、心が安らぐ場所あなたの大切な時間を育む家。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大分市立田尻小学校まで800m、大分市立田尻小学校まで800ｍ
  • 大分市立稙田南中学校まで1800m、大分市立稙田南中学校まで1800ｍ
  • デイリーヤマザキ田尻店まで860m、デイリーヤマザキ田尻店まで860ｍ
  • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2070m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2070ｍ
  • トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2220m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2220ｍ
  • ドラッグストアコスモス 寒田店まで3030m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで3030ｍ
  • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4180m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4180ｍ

周辺情報

学校

  • 田尻小学校(800m)
  • 稙田南中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(860m)
  • スーパー(2,070m)
  • ドラッグストア(3,030m)

その他施設

  • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店(4,180m)

周辺地図

大分県大分市田尻中央150番27の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の施設があり、買い物や食事などにちょうど良い。また、駐車場が広く、椅子などが多い。地元の人は喜んでいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の人もいい人ばかりで子育てがしやすい。市営住宅だが音も気にしなくていい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    やや高台にあり、災害の心配はなく、小学校も近い。バス停まで歩いて5分、駅まで歩いて15分。車を出せば15分で商業施設など生活に困らない。 (30代女性)

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大分大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無いとやや足が不便ではあるが、概ね治安がよく閑静でそこそこの大型商業施設もあるので、満足はしている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物ができるお店はわりと近くに揃っている。学校や病院も近くにあるので困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で5分走れば繁華街があり、歩いても、いける距離に定食屋があれば居酒屋、お寿司やお弁当やさんに、コインランドリー。困らずに生活できるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.44㎡
土地面積133.19㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大分県大分市田尻中央150番27の一部

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 3.5km
  • JR豊肥本線 大分大学前駅 4.3km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口8.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、外壁後退1.0m、高さ制限10m

[物件コード]084501-8270

建築確認番号第R07SHC119148号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000599
自社管理番号084501-8270

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,588万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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