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新築一戸建て羽屋4丁目1期1号棟4LDK / 3,798万円

  • ※外観パースはイメージです。お気軽にお問い合わせください。

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3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.9㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR久大本線 古国府駅 徒歩21分

  • JR久大本線 南大分駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

家族の笑顔が、ここから広がる場所。ー羽屋エリアの新築4LDK、毎日がもっと快適に

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.9㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • サンドラッグ羽屋店まで380m、サンドラッグ羽屋店まで380m
  • マルショク羽屋店まで430m、マルショク羽屋店まで430ｍ
  • 大分銀行古国府支店まで620m、大分銀行古国府支店まで620ｍ
  • ファミリーマート羽屋店まで650m、ファミリーマート羽屋店まで650ｍ
  • 大分県立病院まで880m、大分県立病院まで880ｍ
  • 津守あすなろ保育園まで2010m、津守あすなろ保育園まで2010ｍ
  • 大分上野郵便局まで2060m、大分上野郵便局まで2060
  • DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで4540m、DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで4540m

周辺情報

学校

  • 豊府小学校(964m)
  • 南大分中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 銀行(620m)
  • 大分県立病院(880m)

周辺地図

大分県大分市羽屋4丁目343番21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に飲み屋街やスーパーとの距離が近く便利であるが、土地が狭いため圧迫感あり。車も込みやすく、他の街へのアクセスはしにくい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、駅や繁華街に近く、、中型のスーパー、コンビニ、パン屋さんもあるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生家であり、生活に困ると言うことがない地域。住宅街から市街地に変化してきたが、現在地では、生活に困ることがない。 (60代男性)

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南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    いつも渋滞している国道がない。車でいける範囲にスーパーやコンビニがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少なくともネット環境があるから、ネットで一日中過ごせる。外は静かで山も近いけど、車も運転しないから、移動は不便なバスだけ。それも週に1回程度、ネットがなければ、ほとんど時間つぶしは都会ほどない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々と便利なものがあるが、車で出かけなければいけない場所が多い (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.9㎡
土地面積158.78㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大分県大分市羽屋4丁目343番21

交通
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩21分
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩24分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 間口11.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率166%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]084501-8238

建築確認番号第R07SHC114437号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000578
自社管理番号084501-8238

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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