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新築一戸建て実相寺第1-1号棟3LDK / 2,588万円

  • 外観撮影（2025年11月撮影）

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日豊本線 別府大学駅 徒歩25分

  • JR日豊本線 別府駅 3.2km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

質と機能を両立した住まい。選び抜かれた素材と最新の耐震技術で、家族の暮らしを豊かに。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
98.01㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで820m、ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで820ｍ
  • セブンイレブン別府大学前店まで1500m、セブンイレブン別府大学前店まで1500ｍ
  • マルショク大学通り店まで1570m、マルショク大学通り店まで1570ｍ
  • ニトリ別府店まで2510m、ニトリ別府店まで2510ｍ
  • TSUTAYA別府上人ヶ浜店まで2220m、TSUTAYA別府上人ヶ浜店まで2220ｍ
  • トキハインダストリー鶴見園店まで2650m、トキハインダストリー鶴見園店まで2650ｍ
  • トキハ別府店まで3610m、トキハ別府店まで3610ｍ

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(850m)
  • 鶴見台中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(1,500m)
  • スーパー(1,570m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • ニトリ別府店(2,510m)

周辺地図

大分県別府市大字鶴見字下森山3618番1の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや本屋、100円均一ショップ、飲食店が充実しているが、車通りが多く飛ばす人も多いため安全性に欠ける (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    温泉があり、誰でも安く入れる。アメリカ、イエローストーンに次ぎ、世界で2番目に湧出量を誇る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一通りの施設や交通機関は揃っており暮らす分には、申し分ない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

別府

  • いいね度：5点中4点の評価

    温泉が好きで４月から引っ越してきた。近くに温泉がたくさんある点は満足している。しかし、外国人留学生が多数いる為、コンビニや飲食店でも外国人の店員が多く、意志の疎通が出来ない時がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も山も見え、自然に適度に囲まれているところ。近所で歩いてすぐではないものの、車で15分以内のところにスーパーや飲食店が揃っていて、生活に困らないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町であり　海、山の自然がありつつ田舎すぎず買い物もしやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積98.01㎡
土地面積173.4㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大分県別府市大字鶴見字下森山3618番1の一部

交通
  • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 別府駅 3.2km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 間口10.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域、不整形地

[物件コード]084501-8187、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

建築確認番号第R07SHC114298号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000536
自社管理番号084501-8187

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,588万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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