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新築一戸建て光吉第3-2号棟3LDK / 2,988万円

  • 外観写真（2025年11月撮影）

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2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分

  • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
99.22㎡
バルコニー面積
8.5㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取図準備中】お問い合わせはお気軽にどうぞ♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大分市立東稙田小学校まで1210m、大分市立東稙田小学校まで1210m
  • ファミリーマート大分寒田店まで1210m、ファミリーマート大分寒田店まで1210m
  • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1230m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで1230ｍ
  • 大分銀行しきど支店まで1330m、大分銀行しきど支店まで1330m
  • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1340m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1340m
  • 大分寒田郵便局まで1530m、大分寒田郵便局まで1530m

周辺情報

学校

  • 東稙田小学校(1,210m)
  • 稙田南中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(1,210m)
  • スーパー(1,340m)
  • ドラッグストア(1,230m)

その他施設

  • 銀行(1,330m)
  • 大分寒田郵便局(1,530m)

周辺地図

大分県大分市大字光吉1600番39、1600番47

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく発達障害の支援の施設も充実していると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面や買い物等のお店が徒歩圏内に充実しているから。ただし、一歩奥に入ると街灯がなく、治安が不安。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅環境が良い。近くに道路はあるが、夜間は割りと静か。車で２０分以内に大型商業施設がある。個人病院が徒歩圏内に複数ある。など、生活に不便を感じない。 (60代男性)

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大分大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で出かければ、すぐ近くに何でもあるので、どちらかといえば満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    やや高台にあり、災害の心配はなく、小学校も近い。バス停まで歩いて5分、駅まで歩いて15分。車を出せば15分で商業施設など生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    さほど田舎でもないが、農地を手放す農家さんが存在する為、売却後、新築で入居する人も多く、人口は増加している、静かに活気にあふれる地方都市だと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積99.22㎡
土地面積158.18㎡（公簿）
バルコニー面積8.5㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大分県大分市大字光吉1600番39、1600番47

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分
  • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084501-8142

建築確認番号第R07SHC112550号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000519
自社管理番号084501-8142

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,988万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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