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新築一戸建て光吉第3-1号棟4LDK / 2,888万円

  • 外観写真（2025年11月撮影）

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分

  • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
94.77㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大分市立東稙田小学校まで1210m、大分市立東稙田小学校まで1210m
  • ファミリーマート大分寒田店まで1210m、ファミリーマート大分寒田店まで1210m
  • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1230m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで1230ｍ
  • 大分銀行しきど支店まで1330m、大分銀行しきど支店まで1330m
  • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1340m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1340m
  • 大分寒田郵便局まで1530m、大分寒田郵便局まで1530m

周辺情報

学校

  • 東稙田小学校(1,210m)
  • 稙田南中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(1,210m)
  • スーパー(1,340m)
  • ドラッグストア(1,230m)

その他施設

  • 銀行(1,330m)
  • 大分寒田郵便局(1,530m)

周辺地図

大分県大分市大字光吉1600番39、1600番47

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので夜間の交通などもなく、夜は静かに過ごせます。しかし、虫が多く夏は蜘蛛の巣などの除去が大変です。秋口にもカメムシが大量発生するので洗濯物は外似干したくなくなります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の人もいい人ばかりで子育てがしやすい。市営住宅だが音も気にしなくていい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の施設があり、買い物や食事などにちょうど良い。また、駐車場が広く、椅子などが多い。地元の人は喜んでいる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大分大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいた町に、家を買って、幼なじみも多いので安心して住めることと、実家に近いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停がちょっと遠いのと、駅がすごい遠いところにあるので、移動手段はいつも車なので関係ありませんが、もう少し近ければなと思います (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中高大学が近くて病院、大型スーパー、コンビニ、駅、バス停、銀行、郵便局全てが揃っている生活するのに便利だから良い? (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積94.77㎡
土地面積167.99㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大分県大分市大字光吉1600番39、1600番47

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分
  • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084501-8141

建築確認番号第R07SHC112549号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000518
自社管理番号084501-8141

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,888万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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