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新築一戸建てセンチュリータウン坂ノ市西IIIＮ　新築4LDK / 3,280万円

  • シンプルで洗練された白い外観が印象的です♪

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：97.71㎡土地面積：231.39㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩35分

  • JR日豊本線 大在駅 4.8km
所在地
大分県大分市大字屋山字田淵1800番175
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

4LDK×約70坪の敷地×駐車6台。4LDKで叶える心地よい暮らし♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (6台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート大分小佐井店まで730m、ファミリーマート大分小佐井店まで730ｍ
  • 大分市立小佐井小学校まで890m、大分市立小佐井小学校まで890ｍ
  • 小佐井簡易郵便局まで930m、小佐井簡易郵便局まで930ｍ
  • マルショク坂ノ市店まで1670m、マルショク坂ノ市店まで1670ｍ
  • 大分市立坂ノ市中学校まで1690m、大分市立坂ノ市中学校まで1690ｍ
  • 大分銀行坂ノ市支店まで1790m、大分銀行坂ノ市支店まで1790ｍ
  • スーパードラッグノザキ坂の市店まで1950m、スーパードラッグノザキ坂の市店まで1950ｍ
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで2330m、坂ノ市駅(JR九州 日豊2330ｍ2330ｍ

周辺情報

学校

  • 小佐井小学校(910m)
  • 坂ノ市中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(1,670m)
  • ドラッグストア(1,950m)

その他施設

  • 銀行(1,790m)
  • 小佐井簡易郵便局(930m)

周辺地図

大分県大分市大字屋山字田淵1800番175

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑わいすぎてる訳でもなく、だからといって閑散としている訳でもなく、ほどよい感じで満足している。車がないと不便である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていくだけなら年を取っても十分な店や病院も徒歩圏内であるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に静かで、安心して住むには良い所である。買い物は若干不便である (50代男性)

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大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや薬局があるので生活に便利だと感じてるから。車があれば駅にもアクセスしやすくで娯楽施設を楽しめるのも気に入ってる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便な場所だと感じるが、それ以外は不都合を感じないから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積97.71㎡
土地面積231.39㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大分県大分市大字屋山字田淵1800番175

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩35分
  • JR日豊本線 大在駅 4.8km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.6m 公道 間口12.4m )
セットバック有
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目原野
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件公庫利用可
備考

文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第1種許可地域、工業エリア

[物件コード]084501-8148、※分筆後多少面積増減の可能性があります。

建築確認番号第R070854号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000506
自社管理番号084501-8148

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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