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新築一戸建てセンチュリータウン坂ノ市西IIIＮ　新築4LDK / 2,980万円

  • ※内観パースはイメージです。

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩35分

  • JR日豊本線 大在駅 4.8km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

LDK17帖のゆとりある団らん空間♪2階は4部屋＋WICで収納も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート大分小佐井店まで730m、ファミリーマート大分小佐井店まで730ｍ
  • 大分市立小佐井小学校まで890m、大分市立小佐井小学校まで890ｍ
  • 小佐井簡易郵便局まで930m、小佐井簡易郵便局まで930ｍ
  • マルショク坂ノ市店まで1670m、マルショク坂ノ市店まで1670ｍ
  • 大分市立坂ノ市中学校まで1690m、大分市立坂ノ市中学校まで1690ｍ
  • 大分銀行坂ノ市支店まで1790m、大分銀行坂ノ市支店まで1790ｍ
  • スーパードラッグノザキ坂の市店まで1950m、スーパードラッグノザキ坂の市店まで1950ｍ
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで2330m、坂ノ市駅(JR九州 日豊2330ｍ2330ｍ

周辺情報

学校

  • 小佐井小学校(910m)
  • 坂ノ市中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(1,670m)
  • ドラッグストア(1,950m)

その他施設

  • 銀行(1,790m)
  • 小佐井簡易郵便局(930m)

周辺地図

大分県大分市大字屋山字田淵1800番175

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎であるが、車社会なので車社会に適したまちづくりがされており、車で15分以内の位置に大体の店舗がある。山や海が近く、断水することはまずない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が広く、お店やレストラン、病院が充実していて、老後も孤立せずに住みやすいと思うが、ひとつだけ、自治会が密接過ぎて、距離を置きたくなることもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく子育てしやすい。大きな街でもなく、すごい田舎でもなく、ちょうどいい感じ。車があれば、買い物など普段生活するのに全く困らない。 (40代女性)

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大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なものが近くで買い揃えることが出来る。学校も思ったほど遠くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、交通の利便性もいいが、待機児童が多いので中々保育園に子どもを預けられない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境、特に海には近いく、比較的静かな街である。本数は多くないものの、電車で県庁所在地まで20分ほどである。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積97.71㎡
土地面積152.57㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市大字屋山字田淵1800番175

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩35分
  • JR日豊本線 大在駅 4.8km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.6m 公道 間口12.4m )
セットバック有
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目原野
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件公庫利用可
備考

文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第1種許可地域、工業エリア

[物件コード]084501-8148、※分筆後多少面積増減の可能性があります。

建築確認番号第R070854号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000506
自社管理番号084501-8148

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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