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新築一戸建て久原中央第4-2号棟4LDK / 2,688万円

  • 外観撮影（2025年12月撮影）

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩5分

  • JR日豊本線 大在駅 4km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

選り抜きの素材と最新の耐震技術採用、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
87.88㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ坂ノ市店まで370m、マックスバリュ坂ノ市店まで370ｍ
  • マルミヤストア坂ノ市店まで1100m、マルミヤストア坂ノ市店まで1100ｍ
  • ローソン大分坂ノ市中央店まで310m、ローソン大分坂ノ市中央店まで310ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで610m、ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで610ｍ
  • 大分市立坂ノ市中学校まで1280m、大分市立坂ノ市中学校まで1280ｍ
  • 大分市立坂ノ市小学校まで530m、大分市立坂ノ市小学校まで530ｍ
  • 坂ノ市郵便局まで810m、坂ノ市郵便局まで810ｍ
  • 大分市役所坂ノ市支所まで980m、大分市役所坂ノ市支所まで980ｍ
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで370m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで370ｍ

周辺情報

学校

  • 坂ノ市小学校(590m)
  • 坂ノ市中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 坂ノ市郵便局(810m)

周辺地図

大分県大分市久原中央1丁目398番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし、スーパーやしまむらなどあるし、病院も多いので便利な町だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道が広くて一方通行が無いから車の運転をしやすい。緑のある公園が多い。海と山が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    顔見知りになると親しく付き合うことができるが、顔見知りになるまでが時間がかかる。他所者を受け入れにくい地域。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし、スーパーやしまむらなどあるし、病院も多いので便利な町だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車に乗って15分ほどで駅に行くことができるから。また、コンビニやスーパーもすぐ近くにあり、住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分は車を持っていないので自転車で移動できる範囲にしか行けないが、それでも困らないくらいにお店が充実している。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積87.88㎡
土地面積230.36㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大分県大分市久原中央1丁目398番

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩5分
  • JR日豊本線 大在駅 4km
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084501-8140、※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

建築確認番号第07SHC115025号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000496
自社管理番号084501-8140

情報公開日：2025/09/08

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,688万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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