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新築一戸建て西大道　新築3LDK / 5,280万円

  • 現地工事中写真(2025年12月撮影）

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 大分駅 徒歩25分

  • JR久大本線 古国府駅 徒歩30分

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

吹抜けLDK×ロフト×ウッドデッキ♪遊び心と暮らしやすさを両立した住まい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
113.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン大分駄原店まで520m
  • ドラッグイレブン新春日店まで720m
  • 大分南春日郵便局まで990m
  • 豊和銀行大道支店まで430m
  • コープ大分駅店まで1820m
  • 大分駅まで1800m

周辺情報

学校

  • 大道小学校(1,070m)
  • 王子中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(1,820m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 銀行(430m)
  • 大分南春日郵便局(990m)

周辺地図

大分県大分市西大道3丁目584番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通便利、病院充実で、自然に囲まれ、主要駅周辺は駅も含めて新しくきれいだから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停は近くにあるが、いまいち街中まで出るバスの本数が少ないと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんどが自転車や徒歩で行ける感じで、すごく便利。また、近所付き合いも良いから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋滞しない、道が広い、お店が多い、うるさい人が住んでいない、迷惑をかける人がいない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いわけではないが、完全に安心できるわけではない。その点が解消できれば、大満足です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多く交通の便が良い。また、コンビニやスーパーがあり買い物に困らない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積113.61㎡
土地面積142.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大分県大分市西大道3丁目584番1

交通
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩25分
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口8.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア

[物件コード]084501-8127、※浸水想定区域（県河川）、浸水深（0.5ｍ〜3ｍ未満）、家屋倒壊等氾濫想定区域

建築確認番号第R070772号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000492
自社管理番号084501-8127

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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