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新築一戸建て大字小池原1期3号棟4LDK / 2,698万円

  • シンプルで洗練された外観が印象的です。落ち着いた色合いが周囲と調和しています。モダンなデザインが際立っています。駐車スペースも確保されています。

2,698万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 高城駅 徒歩25分

  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
LDKが18帖以上あるためゆとりを感じられる間取りです。各居室は用途に合わせて使いやすい配置となっています。1階と2階で分かれた快適な住空間が魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート大分明治北店まで630m、ファミリーマート大分明治北店まで630ｍ
  • 大分千才郵便局まで700m、大分千才郵便局まで700ｍ
  • やよい軒明野店まで1010m、やよい軒明野店まで1010ｍ
  • マルキョウ皆春店まで1140m、マルキョウ皆春店まで1140ｍ
  • ココカラファイン明野店まで1430m、ココカラファイン明野店まで1430m
  • 高城駅（JR日豊本線）まで1560m、高城駅（JR日豊本線）まで1560ｍ
  • 大分銀行日岡支店まで1890m、大分銀行日岡支店まで1890ｍ

周辺情報

学校

  • 明治北小学校(766m)
  • 大東中学校(4,100m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • スーパー(1,140m)
  • ドラッグストア(1,430m)

その他施設

  • 銀行(1,890m)
  • 大分千才郵便局(700m)

周辺地図

大分県大分市大字小池原字霜ノ下256番3、他一筆

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高城

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満はないので、どちらかといえば満足しているが、都会から田舎に嫁いできたため、まだ田舎の生活に慣れず、満足とは言いがたいため、どちらかといえば…です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があるので生活はしやすいですが、駅までは、ちょっと距離があるし、バスの時間も本数が少なくて交通の便が悪く車がないと不便なので「どちらかといえば満足している」にしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い 複合施設、病院等 近くにある 車で10分ほど走れば 海にも山にも行ける (50代女性)

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鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近所にたくさんあることと、スーパーが近くにあり買い物もしやすい。駅までは遠くバスの本数もそんなにないので、車が必須ではある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は困らないし、学校も近い、病院などもあり近隣で全て賄えるが、高台なので、近くても徒歩ではきつい。あくまで車ありきの満足度であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が学校に通っている間、自分が車の運転できる間は十分生活しやすい環境だと思う。だけど年をとって車の運転ができなくなると一気に生活環境が悪くなると思う。交通面、買い物面など… (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.33㎡
土地面積139.94㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大分県大分市大字小池原字霜ノ下256番3、他一筆

交通
  • JR日豊本線 高城駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084501-8018、※網戸、照明器具、カーテンレール・CATV等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。

建築確認番号第R07SHC107090号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000431
自社管理番号084501-8018

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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