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新築一戸建て中鶴崎Ｗ　新築4SLDK / 3,480万円

  • シンプルで落ち着いた色合いの外観が印象的です。木目調の玄関ドアがアクセントとなっています。広々とした駐車スペースが確保されています。

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/97.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩10分

  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

【50万円プライスダウン！】― この家がやさしい時間をそっと育てていく。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 鶴崎駅前郵便局まで90m、鶴崎駅前郵便局まで90ｍ
  • 豊和銀行鶴崎支店まで220m、豊和銀行鶴崎支店まで220ｍ
  • セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで320m、セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで320ｍ
  • 大分銀行鶴崎支店まで360m、大分銀行鶴崎支店まで360ｍ
  • 鶴崎駅(JR 日豊本線)まで420m、鶴崎駅(JR 日豊本線)まで420ｍ
  • ローソン大分東鶴崎三丁目店まで750m、ローソン大分東鶴崎三丁目店まで750ｍ
  • CO－OPふらいるまで1270m、CO－OPふらいるまで1270ｍ

周辺情報

学校

  • 鶴崎小学校(400m)
  • 鶴崎中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(1,270m)

その他施設

  • 銀行(220m)
  • 鶴崎駅前郵便局(90m)

周辺地図

大分県大分市中鶴崎1丁目122番2　外2筆

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などわざわざ遠くまで行く必要もない。公園の数もかなりあるので子育てにはむいている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすく住みやすい。車さえあればどの方面へも道路が整備されていて便利だ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや、ドラックストア、ガソリンスタンド、コンビニも多く、困りことはない。ただ、一箇所のスーパーで欲しいもの全部を揃えることは、できたらもっと嬉しい (30代女性)

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大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていくだけなら年を取っても十分な店や病院も徒歩圏内であるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に変な人が住んでない。少し出れば、スーパーやコンビニがあるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道が広くて一方通行が無いから車の運転をしやすい。緑のある公園が多い。海と山が近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積97.71㎡
土地面積153.49㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大分県大分市中鶴崎1丁目122番2　外2筆

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩10分
  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件公庫利用可
備考

文化財保護法、景観法、準防火地域、本町土地区画整理事業、屋外広告物1種許可地域、駐車場・駐輪場附置義務規制区、その他

[物件コード]084501-7952、都市機能誘導区域、居住推奨区域、市街地エリア※分筆後、多少面積の増減可能性があります。

建築確認番号第070037号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000420
自社管理番号084501-7952

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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