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新築一戸建て大字荏隈2期2号棟4LDK / 2,498万円

  • 外観写真（2025年4月撮影）

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2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩20分

  • JR久大本線 賀来駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

12月末までにご成約した方限定で家具30万円分プレゼントキャンペーン中！是非お問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで160m、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで160ｍ
  • 大分市立荏隈小学校まで360m、大分市立荏隈小学校まで360ｍ
  • ローソン大分賀来北一丁目店まで380m、ローソン大分賀来北一丁目店まで380ｍ
  • 大分市立城南中学校まで530m、大分市立城南中学校まで530ｍ
  • 大分銀行南支店まで2030m、大分銀行南支店まで2020ｍ
  • セブンイレブン大分荏隈店まで810m、セブンイレブン大分荏隈店まで810ｍ
  • ファミリーマート大分城南団地店まで1650m、ファミリーマート大分城南団地店まで1650ｍ
  • マックスバリュ賀来店まで2080m、マックスバリュ賀来店まで2080ｍ

周辺情報

学校

  • 荏隈小学校(360m)
  • 城南中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(2,080m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 銀行(2,030m)

周辺地図

大分県大分市大字荏隈字中洲1220番139、他5筆

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満がないこと、あったとしてもちょっと遠くに行けばどうにかなるという点で (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにある閑静な住宅街で、子育てがしやすいからです。バス停はありますが、便が少ないのでそこが不便です。また坂道が多いのが少し辛いです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いつも渋滞している国道がない。車でいける範囲にスーパーやコンビニがある (60代男性)

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賀来

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が多く買い物等に困らないが交通の便が悪く車に頼るしかない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で落ち着いてる。とにかく便利がいい。だから家賃も高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するお店、コンビニ、ファーストフード店、外食するお店、レンタルビデオ屋、などなど揃っていて便利。田んぼも近くにあるし都会すぎない田舎すぎない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.36㎡
土地面積131.93㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

大分県大分市大字荏隈字中洲1220番139、他5筆

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩20分
  • JR久大本線 賀来駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.6m 私道 位置指定 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率186%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法

[物件コード]084501-7755

建築確認番号第06SHC115903号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000197
自社管理番号084501-7755

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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