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新築一戸建て5時間前 更新鹿児島市伊敷1丁目新築戸建　第1-2号棟4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/29

    2号棟の立面図になります♪外観パース作成中です！

    本日 公開

    3,498万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    鹿児島中央駅からバス15分、伊敷町降車、停歩3分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■補助金75万円対象！■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDKで余裕のある間取りです♪各居室に収納スペースがあり、ご家族で使いやすい間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立玉江小学校まで900m
    • 鹿児島市立伊敷中学校まで1200m
    • 伊敷同朋保育園まで240m
    • タイヨー伊敷店まで350m
    • セブンイレブン鹿児島伊敷1丁目店まで1000m
    • ドラッグストアコスモス 下伊敷店まで350m
    • 愛仁会植村病院まで130m
    • 伊敷郵便局まで220m
    • 南日本銀行伊敷支店まで90m

    周辺情報

    学校

    • 玉江小学校(900m)
    • 伊敷中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 銀行(90m)
    • 伊敷同朋保育園(240m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目38-13の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積114.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目38-13の一部

    交通
    • 鹿児島中央駅からバス15分、伊敷町降車、停歩3分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 5m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 一建設株式会社

    [物件コード]164002-1113、※月々8万円台の場合、お借入総額3、498万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、ガスコンロ及びガス給湯器となります。

    建築確認番号第R08SHC103558号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000794
    自社管理番号164002-1113

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 3.3km
    築年数
    築0年
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩29分
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    土地

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    住所
    鹿児島県鹿児島市原良5丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩29分
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    鹿児島県鹿児島市玉里町
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    鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩35分
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    土地

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    住所
    鹿児島県鹿児島市玉里町
    交通
    鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩35分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月07日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から18:00まで

    完成モデル見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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