鹿児島市本名町新築戸建 第1-2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新鹿児島市本名町新築戸建 第1-2号棟4LDK / 1,998万円
1/302号棟の外観が完成しました！落ち着きのある配色の外壁カラーになっております！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 112.59㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪明るく広々としたリビングで、各居室には収納もあり、とても使いやすい間取りです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 鹿児島市立本名小学校まで2400m
- 鹿児島市立吉田南中学校まで1000m
- 宮之浦保育所まで750m
- タイヨー吉田店まで400m
- A・コープ吉田店まで450m
- セブンイレブン鹿児島宮之浦店まで1000m
- 医療法人碩済会吉田温泉病院まで1500m
- 大原簡易郵便局まで350m
- JA鹿児島みらい吉田南支店まで900m
周辺情報
学校
- 本名小学校(2,400m)
- 吉田南中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 銀行(900m)
- 宮之浦保育所(750m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市本名町
ハザード情報
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.59㎡ |
| 土地面積 | 156.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 施工会社：東証プライム上場 飯田グループ 一建設株式会社 特定用途制限地域、宅地造成工事規制区域 [物件コード]164002-905、※月々5万円台の場合、お借入総額1、998万円、お借入年数は40年、金利1.52％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、ガスコンロ及びガス給湯器となります。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117750号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009311-0000626 |
| 自社管理番号 | 164002-905 |
情報公開日：2025/11/20（318日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 鹿児島県鹿児島市本名町
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21サンテル鹿児島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10415号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21サンテル鹿児島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 期間
- 2026年08月03日（月）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00から17:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月03日（月）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00から17:00まで
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪明るく広々としたリビングで、各居室には収納もあり、とても使いやすい間取りです♪
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のLDKです♪カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションをとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のLDKです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
3/8
- 洋室
- 7帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪ウォークインクローゼットも付いております♪
4/8
- 洋室
- 7帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪ウォークインクローゼットも付いております♪
5/8
- 洋室
- 6帖の洋室です♪しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
6/8
- 和室
- 4.5帖の和室です♪お子様の遊び部屋や客間としても利用できます♪
7/8
- 玄関
- 玄関には、シューズボックスが付いており靴などをしっかり整理整頓できるため、いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
8/8
- 玄関
- 玄関ドアは便利なスマートキー対応タイプ♪鍵がポケットやバッグの中に入れっぱなしでも開錠・施錠が可能です！屋根があるので、ちょっとした雨の日でも鍵や傘の開け閉めができます♪
外観
1/2
- 外観
- 2号棟の外観が完成しました！落ち着きのある配色の外壁カラーになっております！
2/2
- バルコニー
- ぽかぽかした天気の良い日はバルコニーで洗濯物を外で干すことが出来ます♪
設備
1/7
- キッチン
- シンプルで使いやすい設計のキッチン♪リビングと隣り合わせのキッチンなのでリビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
2/7
- 浴室
- バス！浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪
3/7
- トイレ
- ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
4/7
- 洗面
- 洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き！
5/7
- 収納
- 7帖洋室のウォークインクローゼットです♪お洋服もたっぷり収納できます♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪
6/7
- 収納
- 6帖洋室のクローゼットです♪丈の長いコートやお子様の制服、スーツなど収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
7/7
- 駐車場
- お車は2台駐車可能です。※車種によります
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鹿児島市立本名小学校まで2400m
2/9
- 周辺
- 鹿児島市立吉田南中学校まで1000m
3/9
- 周辺
- 宮之浦保育所まで750m
4/9
- 周辺
- タイヨー吉田店まで400m
5/9
- 周辺
- A・コープ吉田店まで450m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン鹿児島宮之浦店まで1000m
7/9
- 周辺
- 医療法人碩済会吉田温泉病院まで1500m
8/9
- 周辺
- 大原簡易郵便局まで350m
9/9
- 周辺
- JA鹿児島みらい吉田南支店まで900m
その他
1/3
- その他
- 本物件は2号棟です♪2台駐車可能です♪
2/3
- その他
- みらいエコ住宅支援事業の補助金75万円の対象となります！※子育て・若者夫婦世帯が対象となります。
3/3
- 地図
- タイヨー吉田店まで徒歩5分（約400m）の距離です♪