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新築一戸建て5時間前 更新鹿児島市東谷山6丁目新築戸建 第1-1号棟4LDK / 3,668万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号棟の外観パースになります！ホワイト基調の落ち着きのある外壁カラーになっております♪

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    3,668万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩15分

    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩16分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■補助金75万円対象！■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！東谷山小・東谷山中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟です！2階建の4LDKの間取りです♪各居室に収納があり、ご家族でとても使い勝手の良い間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 高台

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立東谷山小学校まで650m
    • 鹿児島市立東谷山中学校まで950m
    • あっぷるキッズ保育園まで400m
    • 山形屋ストア谷山店まで850m
    • ファミリーマート東谷山四丁目店まで550m
    • ディスカウントドラッグコスモス中山店まで1100m
    • 医療法人愛人会川島病院まで1700m
    • 鹿児島東谷山郵便局まで450m
    • 南日本銀行東谷山支店まで800m

    周辺情報

    学校

    • 東谷山小学校(650m)
    • 東谷山中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 銀行(800m)
    • あっぷるキッズ保育園(400m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目10-16、17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、散歩がてらに少し歩けば病院や買い物できる場所が揃ってるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒がしい環境でなく、人付き合いも面倒でなく、何かあればすぐ近くにコンビニがある。雨が続いても、コインランドリーも近いし、洗濯が終わるまではレンタルビデオ屋で時間を潰せます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で、特に不自由することがない。しいていえば、路線バスの本数がもう少し多ければと思う。 (60代男性)

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    上塩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んでいる人が多い。子供とお年寄りの合同行事もあり地域の人達のつながりがある。三世代、四世代で住んでいる人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店銀行交通機関に関しては利用する分には満足電車が走る度振動で家の床が揺れる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は田んぼがたくさんある地域だったけど高齢化に伴い田んぼを売って家が密集する住宅になった。緑のある田園がなつかしい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,668万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積105.3㎡
    土地面積144.29㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目10-16、17

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩15分
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩16分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 5m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 一建設株式会社

    [物件コード]164002-901、※月々9万円台の場合、お借入総額3、668万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、ガスコンロ及びガス給湯器となります。

    建築確認番号第R07SHC117762号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000621
    自社管理番号164002-901

    情報公開日：2025/11/15

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,668万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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