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新築一戸建て姶良市西宮島町新築戸建　第3-2号棟4LDK / 2,680万円

  • 2号棟の外観完成しました！シンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 姶良駅 徒歩19分

  • JR日豊本線 帖佐駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々6万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【姶良小・重富中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
100.02㎡
バルコニー面積
8.51㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
2号棟です！2階建の4LDKの間取りです♪各居室に収納があり、ご家族でとても使い勝手の良い間取りとなっております♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 姶良市立姶良小学校まで240m
  • 姶良市立重富中学校まで1600m
  • エミールさくらこども園まで110m
  • 業務スーパー姶良店まで850m
  • セブンイレブン姶良バイパス店まで700m
  • マツモトキヨシ姶良店まで1100m
  • 医療法人青雲会青雲会病院まで850m
  • あいら池島郵便局まで1100m
  • 鹿児島信用金庫姶良支店まで1000m

周辺情報

学校

  • 姶良小学校(240m)
  • 重富中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 銀行(1,000m)
  • エミールさくらこども園(110m)

周辺地図

鹿児島県姶良市西宮島町18-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姶良

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分はここから出て他に住んだことがないので、ここがいいのではないかと思っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    回りは閑静な住宅街だが、近くに商業施設や飲食店もあり、少し行くと市街地もあるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設と大きな道路を中心に市街地が広がっています。そのため、1歩路地に入れば閑静な住宅街となり住みやすさと大通りに出れば商業施設や外食場所があり買い物のしやすさがあります。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

帖佐

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が若干不満だが、買い物にも不自由なく、自然が豊かで暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も近くて、自然もいっぱいだったのに、工場地帯になってきていて残念なんですが、ご近所さんの離れたご家族が、家を建てて戻ってこられたりしていて、また人も増えつつ穏やかな感じかしてきたので選びました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分はここから出て他に住んだことがないので、ここがいいのではないかと思っています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積100.02㎡
土地面積178.58㎡（公簿）
バルコニー面積8.51㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

鹿児島県姶良市西宮島町18-6

交通
  • JR日豊本線 姶良駅 徒歩19分
  • JR日豊本線 帖佐駅 徒歩22分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

[物件コード]164002-894、※月々6万円台の場合、お借入総額2、680万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

建築確認番号第R07SHC121866号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000613
自社管理番号164002-894

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2026年01月21日（水）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から18:00まで

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お問合せの注意事項

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