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新築一戸建て姶良市加治木町錦江町新築平屋　3号棟3LDK / 3,580万円

  • 3号棟の外観が完成しました！シンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 錦江駅 徒歩13分

  • JR日豊本線 加治木駅 徒歩15分

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々8万円台からも可能！■最低金利0.7%台から！■長期優良認定物件！【錦江小・加治木中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
3号棟、南東向き！19.7帖の広々としたLDKに各居室に収納もあるご家族で使いやすい間取りとなっております♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 姶良市立錦江小学校まで120m
  • 姶良市立加治木中学校まで1400m
  • 姶良市立錦江幼稚園まで550m
  • 山形屋ストア加治木店まで550m
  • セブンイレブン加治木本町店まで550m
  • マツモトキヨシ加治木錦江店まで700m
  • 医療法人碩済会フィオーレ第一病院まで350m
  • 加治木郵便局まで550m
  • 鹿児島銀行加治木支店まで550m

周辺情報

学校

  • 錦江小学校(120m)
  • 加治木中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 銀行(550m)
  • 姶良市立錦江幼稚園(550m)

周辺地図

鹿児島県姶良市加治木町錦江町47番2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

錦江

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だからあまり交通の便はよくないが、子育てのサポートや、小児科などとても力を入れている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あちこち転居したが最終的に出身地に戻ってきた。育った地域だから知ってる場所が多いので不安はない。幹線道路より1本下がった所なので周りも静か。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も近くて、自然もいっぱいだったのに、工場地帯になってきていて残念なんですが、ご近所さんの離れたご家族が、家を建てて戻ってこられたりしていて、また人も増えつつ穏やかな感じかしてきたので選びました。 (30代女性)

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加治木

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、銀行、コンビニが徒歩圏内にあるから。高校も沢山ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしている地域だけど 空港や駅 高速のインターが近くにあって 交通の便が良いから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だからあまり交通の便はよくないが、子育てのサポートや、小児科などとても力を入れている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積91.91㎡
土地面積254.65㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県姶良市加治木町錦江町47番2

交通
  • JR日豊本線 錦江駅 徒歩13分
  • JR日豊本線 加治木駅 徒歩15分
主要採光面南東
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 5.8m 公道 )
私道負担面積

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]164002-823、※月々8万円台の場合、お借入総額3、580万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

建築確認番号第R07SHC114751号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000582
自社管理番号164002-823

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2025年12月28日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

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お問合せの注意事項

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