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新築一戸建て鹿児島市坂之上7丁目新築戸建 3号棟4LDK / 3,370万円

  • 3号棟の外観が完成しました！シンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪

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2日前 価格更新

3,370万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分

  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩34分
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問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々8万円台からも可能！■最低金利0.7%台から！■ZEH水準の省エネ【福平小・福平中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
114.68㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
3号棟、南向き！和室付き4LDKの間取りとなっております♪3人家族から5人家族にぴったりな間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立福平小学校まで2200m
  • 鹿児島市立福平中学校まで2300m
  • 坂之上第2保育園まで240m
  • タイヨー坂之上店まで650m
  • ファミリーマート坂之上店まで500m
  • マツモトキヨシ坂之上店まで700m
  • 陽善会坂之上病院まで1200m
  • 向原簡易郵便局まで400m
  • 鹿児島銀行坂之上支店まで450m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(2,200m)
  • 福平中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 銀行(450m)
  • 坂之上第2保育園(240m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目5868番3他

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していない点だけで、他には特別に不満がない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス・電車の駅が近く、交通の便が良い。お酒を飲める店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいし子育てにも仕事にも適していて適度に市街地からも離れている。パチンコ屋や麻雀なども近くにない。学校が何箇所もあり、外観もよい。 (30代女性)

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五位野

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は低いが、車さえあれば大型ショッピングモールも30分圏内であること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こちらに来てから10年は経ってませんが、色んなお店もあり病院も近くにあるし、趣味の映画やカラオケも行ける範囲であるし、治安も良いからと思い、どちらかと言えば満足にしました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速にも利便もいいし、バスや電車もあるし、森林もありすみやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,370万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積114.68㎡
土地面積163.45㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目5868番3他

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩34分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]164002-820、※月々8万円台の場合、お借入総額3、370万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

建築確認番号第R07SHC115163号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000579
自社管理番号164002-820

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,370万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2025年12月28日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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