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新築一戸建て鹿児島市真砂町新築戸建 第1-1号棟4LDK / 3,778万円

  • 外観パース（完成予想図）になります！シックで重厚感のある外壁カラーになります♪

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3,778万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩8分

  • 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩8分
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問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々9万円台からも可能！■カラーセレクトができます！■長期優良住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
104.88㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
4LDK、南西角地を活かした余裕のある間取りです♪各居室に収納もあリ、荷物の多いファミリーでも安心して収納できます♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立鴨池小学校まで800m
  • 鹿児島市立鴨池中学校まで850m
  • 真砂保育園まで150m
  • 業務スーパー真砂店まで800m
  • セブンイレブン鹿児島真砂町店まで350m
  • ディスカウントドラッグコスモス真砂本町店まで900m
  • 鹿児島市医師会病院まで500m
  • 鹿児島鴨池郵便局まで550m
  • 鹿児島銀行真砂支店まで350m

周辺情報

学校

  • 鴨池小学校(800m)
  • 鴨池中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 銀行(350m)
  • 真砂保育園(150m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市真砂町17-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡元

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、郵便局が徒歩で行ける。市電も便利で、図書館や野球場も近い。病院も近いので、生活するには便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には暮らしやすいが、火山灰が降るため目が痛くなったりすることがあるので、そのような点で暮らしにくいと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングセンター・スーパーマーケットがあり、生活には便利。鹿児島中央駅・天文館にも近く、交通の便が良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,778万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積104.88㎡
土地面積89.61㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市真砂町17-6

交通
  • 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩8分
  • 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩8分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率161%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 一建設株式会社

[物件コード]164002-758、※月々9万円台の場合、お借入総額3、778万円、お借入年数は最大の40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、都市ガスのコンロ及び給湯器となります。

建築確認番号第R07SHC113328号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000524
自社管理番号164002-758

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,778万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2025年11月01日（土）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

完成モデル見学会（事前に必ずお問い合わせください）

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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