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新築一戸建て鹿児島市紫原5丁目新築戸建 第30-2号棟4LDK / 2,780万円

  • 2号棟です！外観完成しました♪シンプルで落ち着いた外壁カラーです♪

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2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩25分

  • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々6万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【西紫原小・西紫原中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）

建物面積
79.38㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
2号棟です！2階建、4LDKの間取りです♪各居室に収納があり、バルコニーも付いているのでとても使い勝手の良い間取りとなっております♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立西紫原小学校まで1000m
  • 鹿児島市立西紫原中学校まで750m
  • つくし保育園まで290m
  • 山形屋ストア紫原店まで900m
  • ファミリーマート紫原中学校前店まで180m
  • ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで130m
  • とよやまクリニックまで400m
  • 鹿児島紫原五郵便局まで550m
  • 南日本銀行紫原支店まで550m

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(1,000m)
  • 西紫原中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 銀行(550m)
  • つくし保育園(290m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市紫原5丁目19-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

純心学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居は静かな環境。景色もよく、ゆったりした気持ちで生活できる。コミュニティもしっかりしていて、子育て世代にも過ごしやすい環境。学生には少し不便だが、どの世代においても住みやすい街だと思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の生活スタイルと街の生活環境が合致していて住みやすい。今は小さい子供がいるから、育児環境やお店、病院が充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住宅街にあり入れ替わりが少なく近所の人とのコミュニケーションが取れる。 (60代男性)

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郡元

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の良さ、買い物の環境、病院が近くにあるなど、生活環境としてはとても良いが、住む部屋が一人世帯用が多いのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設は歩いて行くには遠いが必要なものは歩いて行けるところにある。官公庁もバス１本でいける。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
建物面積79.38㎡
土地面積117.34㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原5丁目19-4

交通
  • 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩25分
  • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩26分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.8m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

[物件コード]164002-739、※月々6万円台の場合、お借入総額2、780万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、都市ガスのコンロ及び給湯器となります。

建築確認番号第R07SHC113314号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000509
自社管理番号164002-739

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2025年12月06日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

主要項目が同一の物件について

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