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新築一戸建て鹿児島市下荒田3丁目新築戸建 第5-1号棟3SLDK / 3,980万円

  • 1号棟の外観が完成しました！！シックでかっこいい外壁カラーです♪

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/82.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【八幡小・天保山中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.2帖(2階)）

建物面積
82.62㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3SLDKの間取りです♪広いリビングに収納部屋もあり、生活しやすい間取です♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立八幡小学校まで280m
  • 鹿児島市立天保山中学校まで1200m
  • 鴨池保育園まで550m
  • タイヨー騎射場店まで200m
  • ドラッグイレブン騎射場店まで500m
  • ファミリーマート荒田二丁目店まで300m
  • 鹿児島荒田二郵便局まで350m
  • 鹿児島銀行鴨池支店まで250m
  • 騎射場駅(鹿児島市交通局 谷山線)まで150m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(280m)
  • 天保山中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 銀行(250m)
  • 鴨池保育園(550m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-17の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

騎射場

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が通っているのと、近隣の地域に安い店や病院、運動施設、買い物に便利な商業施設があり便利。基本車でいくが、自転車で行ける範囲なので交通費の節約にもなる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでる地域なので、他の比べることもないので満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が意外に多く、年配者が道路を渡るのに気を使う。住宅地なので、小筋が多く、見通しの悪い道路がある。スーパーが閉店し、買い物が不便になった。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荒田八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに生活に必要な店、物、全て揃っているし、物価も安い。食べ物も美味しい。人間もいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで学校、病院、スーパーなど充実し交通機関利用も便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などは満足しているが、街に出たりが遅い時間がバスが少なく不便な所が不満です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.2帖(2階)）
建物面積82.62㎡
土地面積92.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-17の一部

交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.8m 公道 間口5.6m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

[物件コード]164002-694、※月々9万円台の場合、お借入総額3、980万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。

建築確認番号第R07SHC110349号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000462
自社管理番号164002-694

情報公開日：2025/06/10

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2025年12月06日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

主要項目が同一の物件について

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