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新築一戸建て鹿児島市武2丁目新築戸建　北棟3LDK / 4,650万円

  • 北棟です♪外観完成しました！シンプルでカッコよさのあるツートンカラーの外壁です♪お車は2台駐車可能です♪

4,650万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩11分

  • 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩12分

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々11万円台からも可能！■最低金利0.7%台から！【武小・武中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
107.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
北棟です♪東向きの3LDKの間取りとなっております。3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立武小学校まで900m
  • 鹿児島市立武中学校まで1200m
  • 武幼稚園まで450m
  • タイヨー武町店まで650m
  • ファミリーマート武三丁目店まで650m
  • ドラックイレブン中央駅西口店まで850m
  • 恵和会白浜病院まで700m
  • 鹿児島武郵便局まで550m
  • 鹿児島銀行西武町支店まで500m

周辺情報

学校

  • 武小学校(900m)
  • 武中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 銀行(500m)
  • 武幼稚園(450m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市武2丁目38番2、3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    ちょっと歩くと、24時間営業のスーパーマーケットがある。夜間も歩いていても安心。20分くらい歩くと大型商業施設と新幹線駅かある。ただ、バスなどの夜間の本数が激減で最終が20時で早い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域で祭りなどのイベントを自分たちで作ったりしていて地域全体が一体化しているような感じだから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ビルにも近く、繁華街にも車ですぐなので。スーパーやコンビニも多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

都通

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区なので夜は特に静かな地域である。騒音が感じられない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに良い教育環境であるが、坂道が多いので徒歩・自転車移動がつらい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に比べて、環境も良く、治安もいい。買い物などサービスある程度充実しているから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,650万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積107.92㎡
土地面積114.72㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年5月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市武2丁目38番2、3

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩11分
  • 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩12分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]164002-673、※月々11万円台の場合、お借入総額4、650万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

建築確認番号第1240758号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000451
自社管理番号164002-673

情報公開日：2025/05/24

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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