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新築一戸建て鹿児島市西伊敷3丁目新築戸建　1期-1号棟3LDK / 2,199万円

  • 1号棟です♪外観が完成しました！落ち着きのあるツートンカラーの外壁です♪

1日前 公開

1日前 価格更新

2,199万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.94㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

鹿児島中央駅からバス24分、西伊敷三丁目降車、停歩4分

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々5万円台からも可能■安心の耐震等級3相当■建物省エネ基準はZEH水準【西伊敷小・緑丘中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積
88.94㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟！3LDKの間取りとなっております♪3人家族から5人家族にぴったりな間取りです♪※2階の4.8畳＋4.2畳の洋室は間仕切りを付けた場合は部屋を仕切ることができます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立西伊敷小学校まで1100m
  • 鹿児島市立緑丘中学校まで2500m
  • 幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで450m
  • タイヨー伊敷団地店まで300m
  • セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで350m
  • マツモトキヨシ伊敷団地店まで400m
  • 千年メディカルクリニックまで550m
  • 鹿児島西伊敷三郵便局まで350m
  • 鹿児島銀行西伊敷支店まで400m

周辺情報

学校

  • 西伊敷小学校(1,100m)
  • 緑丘中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 銀行(400m)
  • 幼保連携型認定こども園千年幼稚園(450m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目4091番58の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積88.94㎡
土地面積112.01㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目4091番58の一部

交通
  • 鹿児島中央駅からバス24分、西伊敷三丁目降車、停歩4分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：ケイアイスター不動産グループ　ケイアイスタービルド株式会社

[物件コード]164002-668、※月々5万円台の場合、お借入総額2、099万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。※2階の洋室9帖は間仕切取付対応可能です。取付には別途費用かかります。

建築確認番号第R07SHC103185号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000442
自社管理番号164002-668

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2026年02月13日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00から18:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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