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新築一戸建てJR山陰本線 花園駅 徒歩14分3LDK / 3,198万円

  • 間取り

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2日前 公開

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陰本線 花園駅 徒歩14分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21京都ハウス東寺店

会社情報

ポイント

■3ＷＡＹアクセス可■南向き■全居室6帖以上■小学校まで徒歩5分■両面バルコニー■駐車1台可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 山ノ内駅(京福 嵐山本線)まで932m
  • 京都市立安井小学校まで321m
  • 京都市立四条中学校まで1514m
  • ライフ太秦店まで791m
  • サンディ京都花園店まで904m
  • ツルハドラッグ京都花園駅前店まで997m
  • 京都山ノ内郵便局まで859m

周辺情報

学校

  • 安井小学校(338m)
  • 四条中学校(1,499m)

買い物

  • スーパー(791m)
  • ドラッグストア(997m)

その他施設

  • 山ノ内駅(京福 嵐山本線)(932m)

周辺地図

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物の便がいい、若者が夜遅くまで駅広場で騒いでうるさい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、ドラッグストア、コンビニ、学校などが近くにあり生活には便利だが、住宅街の割に車通りが多く、運転マナーもあまり良くなく危険に感じる事が多い為。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて地下鉄、バス、路面電車と近くにある為、とても便利です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しておりコンビニも多くある。また治安も良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあって買い物しやすい。閑静である。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.11㎡
土地面積62.76㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町

交通
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩16分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.3m )
セットバック1.46㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]097901-42248、※建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要(すべて税込み)※司法書士指定有▽延床面積には1階車庫部分(9.26平米含)

建築確認番号第R07確認建築PLN奈支0631号
LIFULL HOME'S 物件番号0009309-0000281
自社管理番号097901-42248

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京都ハウス東寺店

京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
交通
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(4)第12332号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

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