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新築一戸建て2日前 更新豊橋市二川町第1期　新築戸建　全7棟　6号棟4LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【豊橋市立二川小学校・二川中学校エリア】 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩26分●二川東保育園まで徒歩2分

    2日前 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 二川駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 新所原駅 3.1km

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【6号棟】周辺環境充実エリアの4LDK●東海道本線「二川」駅まで徒歩21分 ●駐車2台可能
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立二川小学校まで562m、豊橋市立二川小学校
    • 豊橋市立二川中学校まで2026m、豊橋市立二川中学校
    • 二川東保育園まで86m、二川東保育園
    • たつみストアー二川店まで355m、たつみストアー二川店
    • ファミリーマート大脇店まで468m、ファミリーマート大脇店
    • ゲンキー二川店まで1031m、ゲンキー二川店
    • 島病院まで1405m、島病院
    • 二川郵便局まで827m、二川郵便局
    • JA豊橋二川支店まで392m、JA豊橋二川支店

    周辺情報

    学校

    • 二川小学校(582m)
    • 二川中学校(2,054m)

    買い物

    • コンビニ(468m)
    • スーパー(355m)
    • ドラッグストア(1,031m)

    その他施設

    • 銀行(392m)
    • 二川東保育園(86m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市二川町字東町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二川

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずで住みやすい。公園や病院、スーパーなど、子育てや生活するのに必要な場所が多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて落ち着いて生活でき、スーバーなど必要なお店はあるが、オシャレなお店が少ない。映画館も近くにあると良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで買い物にも、余りこまらなお祭りなどイベントが盛んで楽しめる川や山が近くにあり四季を感じられる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新所原

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む環境はいいと思う。ただ車がないと少し不便なところもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が目の前を流れていて、春になると桜の並木道が満開になります地域の、お祭りも充実していて灯篭祭りや、大名行列など年に何回か周辺の人を集めるお祭りがあります (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街は静かで、人柄も良い人が多いが、公共交通機関があまり充実していない、クルマを持っていない人には不便である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積105.99㎡
    土地面積141.47㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市二川町字東町

    交通
    • JR東海道本線 二川駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 新所原駅 3.1km
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 3.7m 公道 間口13.8m ) ( 南西 4m 公道 間口9.1m )
    私道負担面積

    5.42㎡

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（全面道路幅員制限）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限、法22条区域、延床面積にルーフバルコニーの一部約1．24平米含む

    [物件コード]202301-2786

    建築確認番号第KS126-0420-60181号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0002109
    自社管理番号202301-2786

    情報公開日：2026/09/21（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市柱六番町121-1
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年09月14日（月）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    10:00から18:00まで

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