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新築一戸建て11時間前 更新豊橋市牛川町第5期　新築戸建　全3棟　　1号棟4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/15

    【豊橋市立牛川小学校・青陵中学校エリア】 小学校まで徒歩約17分、中学校まで徒歩約24分 認定こども園牛川育英幼稚園まで徒歩約6分

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩34分

    • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩36分

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    ■敷地面積広々50坪超♪駐車場並列3台可能♪◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    108.9㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ◇1号棟◇4ＬＤＫ＋W.I.C◇土地面積／186.02平方メートル（56.27坪）建物面積／108.90平方メートル（32.94坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立牛川小学校まで1335m、豊橋市立牛川小学校
    • 豊橋市立青陵中学校まで1909m、豊橋市立青陵中学校
    • フードマーケットMom牛川店まで915m、フードマーケットMom牛川店
    • ローソン豊橋牛川通店まで430m、ローソン豊橋牛川通店
    • ウエルシア豊橋東森岡店まで561m、ウエルシア豊橋東森岡店
    • 牛川育英幼稚園まで401m、牛川育英幼稚園
    • 豊橋牛川郵便局まで1059m、豊橋牛川郵便局
    • 豊川信用金庫牛川支店まで894m、豊川信用金庫牛川支店
    • 光生会赤岩病院まで2799m、光生会赤岩病院

    周辺情報

    学校

    • 牛川小学校(1,467m)
    • 青陵中学校(1,868m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(915m)
    • ドラッグストア(561m)

    その他施設

    • 銀行(894m)
    • 牛川育英幼稚園(401m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井原

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニスーパー、ドラッグストアの数が多く日常の買い物に便利、住宅街で道路整備もされていて住みやすい方だと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近く、病院も複数ある。都会過ぎず、程よくのんびり暮らせる。子供が小さい時は習い事で送迎が必要だが、高学年になれば自分で行く事ができる。高齢者は車が無くても生活できる場所。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょうどいい活気で穏やかな生活が営める。買い物などには困らない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東田

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋、東京といった大都市圏へのアクセスが良い。普段の買い物も、通いやすい距離に多数の店があり、選択の幅がある。人口規模の割に治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いが気軽に出来るし何よりも治安がいいし、自然豊かで子育てにも最適な場所である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だが、生活や交通に不便な感じはないから。地元の駅に人が少なくさびれているように思うから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積108.9㎡
    土地面積186.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上

    交通
    • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩34分
    • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩36分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口9m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]202301-2659

    建築確認番号第KS126-0420-56063号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001998
    自社管理番号202301-2659

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市柱六番町121-1
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から18:00まで

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