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新築一戸建て7時間前 更新豊橋市牛川町第5期　新築戸建(全3棟)　1号棟4LDK / 3,380万円

  • 【豊橋市立牛川小学校・青陵中学校エリア】 小学校まで徒歩約17分、中学校まで徒歩約24分 認定こども園牛川育英幼稚園まで徒歩約6分

1日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.9㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩34分

  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩36分

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

会社情報

ポイント

■敷地面積広々50坪超♪駐車場並列3台可能♪◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
108.9㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
◇1号棟◇4ＬＤＫ＋W.I.C◇土地面積／186.02平方メートル（56.27坪）建物面積／108.90平方メートル（32.94坪）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立牛川小学校まで1335m、豊橋市立牛川小学校
  • 豊橋市立青陵中学校まで1909m、豊橋市立青陵中学校
  • フードマーケットMom牛川店まで915m、フードマーケットMom牛川店
  • ローソン豊橋牛川通店まで430m、ローソン豊橋牛川通店
  • ウエルシア豊橋東森岡店まで561m、ウエルシア豊橋東森岡店
  • 牛川育英幼稚園まで401m、牛川育英幼稚園
  • 豊橋牛川郵便局まで1059m、豊橋牛川郵便局
  • 豊川信用金庫牛川支店まで894m、豊川信用金庫牛川支店
  • 光生会赤岩病院まで2799m、光生会赤岩病院

周辺情報

学校

  • 牛川小学校(1,467m)
  • 青陵中学校(1,868m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(915m)
  • ドラッグストア(561m)

その他施設

  • 銀行(894m)
  • 牛川育英幼稚園(401m)

周辺地図

愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井原

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、学校、スーパー、コンビニと生活に必要なものはそろってる。公園も適宜あります。バス、コミュニティバスもあり、市電も近いです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全て備わっていれば満足している、だけど、少し車を出さないといけない店もあるし、遊ぶ場所も多くはないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ちょうどいい活気で穏やかな生活が営める。買い物などには困らない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実していないので、買い物、遊びに行く時は車が無いと不便だから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いが気軽に出来るし何よりも治安がいいし、自然豊かで子育てにも最適な場所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋、東京といった大都市圏へのアクセスが良い。普段の買い物も、通いやすい距離に多数の店があり、選択の幅がある。人口規模の割に治安が良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積108.9㎡
土地面積186.06㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上

交通
  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩34分
  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩36分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]202301-2659

建築確認番号第KS126-0420-56063号
LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001998
自社管理番号202301-2659

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

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住所
愛知県豊橋市花中町94番
交通
豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩4分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年06月04日（木）～2026年08月03日（月）
開催時間
10:00から18:00まで

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