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新築一戸建て2日前 更新豊橋市馬見塚町59期　新築戸建（全6棟）2号棟5LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【豊橋市立吉田方小学校・吉田方中学校エリア】小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約8分

    2,680万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/106.21㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR飯田線 船町駅 徒歩25分

    • JR飯田線 下地駅 徒歩29分

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    豊橋市馬見塚町に5LDK新築戸建！小学校・中学校まで徒歩約10分圏内◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    106.21㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    5LDK　土地面積178.84平方メートル（54.09坪）建物面積106.21平方メートル（32.12坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立吉田方小学校まで666m
    • 豊橋市立吉田方中学校まで1134m
    • 吉田方西保育園まで407m
    • ドミー渡津店まで365m
    • ファミリーマート豊橋吉川店まで528m
    • ゲンキー北小向店まで436m
    • 豊橋市民病院まで1591m
    • 豊橋吉川郵便局まで779m
    • 豊橋信用金庫吉田方支店まで1007m

    周辺情報

    学校

    • 吉田方小学校(623m)
    • 吉田方中学校(996m)

    買い物

    • コンビニ(528m)
    • スーパー(365m)
    • ドラッグストア(436m)

    その他施設

    • 銀行(1,007m)
    • 吉田方西保育園(407m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市馬見塚町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船町

    • いいね度：5点中5点の評価

      川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境も治安も、まあまあ良くて、物価も安い。子育て環境も悪くはない。高齢者の独居や車が無い人には、ちょっと大変な面もあるかも。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で機能的な面と自然豊かでのんびりしている面のバランスが丁度よい (30代女性)

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    下地

    • いいね度：5点中5点の評価

      川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境も治安も、まあまあ良くて、物価も安い。子育て環境も悪くはない。高齢者の独居や車が無い人には、ちょっと大変な面もあるかも。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積106.21㎡
    土地面積178.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市馬見塚町

    交通
    • JR飯田線 船町駅 徒歩25分
    • JR飯田線 下地駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    通行地役権の設定が必要

    [物件コード]202301-2416、1.2.3号棟間にて通行地役権の設定が必要です

    建築確認番号第KS125-0420-60151号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001776
    自社管理番号202301-2416

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
    交通
    • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年03月10日（火）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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