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新築一戸建て蒲郡市三谷町第12　新築戸建（全1棟）4LDK / 2,390万円

  • 【蒲郡市立三谷東小学校・三谷中学校エリア】 小学校まで徒歩約11分、中学校まで徒歩約12分 ●蒲郡あさひこ幼稚園まで徒歩約2分

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本日 公開

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.1㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩14分

  • JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩37分
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問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

会社情報

ポイント

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
106.1㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
敷地面積50坪超え南向き4LDK♪●東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約14分
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 蒲郡市立三谷東小学校まで972m、蒲郡市三谷中学校
  • 蒲郡市三谷中学校まで1049m、蒲郡市三谷中学校
  • 蒲郡あさひこ幼稚園まで80m、蒲郡あさひこ幼稚園
  • ドミー 三谷店まで1450m、ドミー 三谷店
  • ファミリーマート蒲郡三谷町店まで1359m、ファミリーマート蒲郡三谷町店
  • ゲンキー三谷北店まで1674m、ゲンキー三谷北店
  • 医療法人互生会蒲郡東部病院まで1246m、医療法人互生会蒲郡東部病院
  • 三谷郵便局まで1502m、三谷郵便局
  • ＪＡ蒲郡市 三谷支店まで1666m、ＪＡ蒲郡市 三谷支店

周辺情報

学校

  • 三谷東小学校(618m)
  • 三谷中学校(1,048m)

買い物

  • コンビニ(1,359m)
  • スーパー(1,450m)
  • ドラッグストア(1,674m)

その他施設

  • 銀行(1,666m)
  • 蒲郡あさひこ幼稚園(80m)

周辺地図

愛知県蒲郡市三谷町竹沢

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河三谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、山も海もあり、都会すぎず、田舎すぎず、買い物やお出かけも充実しているため、とても住みやすいと思っている。欲を言うと、海がもう少しキレイであると嬉しいなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光スポットでもある竹島があり、夏は海水浴やお祭りもある。海も山もあり、自然を適度に感じることができ、子育てもしやすい。古民家カフェやお洒落な雰囲気の喫茶店もあり、カフェ巡りも楽しめるところも魅力。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可なくという感じ。商業施設などは少し車で走るか電車に乗らないと大きなデパートにはいけないものの、生活をするだけであれば十分住みやすいと思う (20代女性)

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三河大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可なくという感じ。商業施設などは少し車で走るか電車に乗らないと大きなデパートにはいけないものの、生活をするだけであれば十分住みやすいと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速に乗るのも近いし、駅も歩いていける大体の買い物は徒歩圏内にある。海も山もあって落ち着く。東京に行くにも関西に行くにもちょうど良い距離 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい感じで田舎過ぎず、ラグーナテンボスが近くにあるので 服や食べ物も 新しい物が買える。競艇場があるので 市も貧乏ではない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積106.1㎡
土地面積176.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県蒲郡市三谷町竹沢

交通
  • JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩14分
  • JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩37分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 3.9m 公道 ) ( 北 2.6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

法22条指定区域

[物件コード]202301-2360

建築確認番号第HPA-26-00103-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001733
自社管理番号202301-2360

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年01月29日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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